中国社科院金融所研究院尹中立分析说，关于此次国务常务会议研究的房地产细化政策，将陆续推出。这些政策每一个都是重磅炸弹。

　　尹中立表示，中国的商业银行行长们受制于政府的压力要远远大于国外，这次由国务院提出二套房贷的问题，相信会在银行层面得到比较彻底的贯彻执行。

　　北京银监局也于日前出台了北京市房贷新政策，要求二手房交易要执行先抵押后贷款的程序。这不仅拉长了二手房贷款的时间程序，更重要的是加大了投资购房的资金链长度，减缓了投资购房的资金流动速度。

　　尹中立认为，大多数投资性购房者对贷款的首付和利率高度敏感，二套房贷政策的确是一剂猛药。但是还要看到国务院还有更猛的后招儿准备着。

　　4月14日公布的国务院常务会议上提出的加快出台促进居民合理住房消费的政策，更是一剂让人惴惴不安的猛药。如果二套房贷政策仍然不能对抑制房价起到作用，物业税政策出台步伐可能将加快。

　　易居中国分析师杨红旭表示，财政部等部门已经提出了房产税的概念，这是代替物业税而先行的一个过渡税种，避开了全国人大漫长立法道路，暂时将豪宅和商业地产、卖房获得的暴利等作为征税对象。

　　房产税已经具备推出条件，但其确实是一剂猛药，给房价带来打压的同时，也会影响购房者信心。但是，如果房价不能在二套房贷政策出台后应声停涨，则房产税作为调控的另一只靴子落下就不可避免。