在深圳，同样出现高位出货的行情。中原地产数据显示，3月，深圳二手房成交量高达181.95万平方米、比2月份成交面积大幅飙升467.42%。根据该机构监控，目前已经有在深圳炒房的投机客，一次性挂出上百套房源出售。

　　根据中原地产监测，3月份深圳二手房放盘套数为27389套，比2月份上涨146.66%。与此同时，深圳3月新房成交面积大约为26万平方米，若按面积算，仅为二手房七分之一，中原地产分析，市场已经被投资客所左右。

　　海南房市高位松动

　　在全国主要城市楼市阳春行情再现之时，南端海南楼市已经呈现了松动的迹象。

　　即将到来的楼市第二波调控，或让这部分投资客坐立难安。

　　4月上旬，海口、三亚现在二手房源突增，海南三亚的一手房成交出现量价齐跌。三亚湾路一家中介公司透露，目前市场上猛增的房源主要来自1月份之前进场的投资客，由于此前获利颇丰的投机客选择抛售以求落袋为安，1月份高价进场的投资者，因担心楼价下跌，也加入抛售队伍。

　　据地产海南统计，4月前10天，三亚一手房成交套数延续3月下旬的下滑颓势，总签约数仅为481套，环比3月下旬减少27.45%。供需失衡也使得价格受到影响，4月上旬三亚一手房销售均价17547.38元/平方米，环比3月下旬下滑了10.11%。

　　中房信分析师薛建雄认为，在第二波政策出炉之际，海南热潮可能正在退烧。