15日国务院公布楼市调控新政,引起市场极大反响。昨日,记者从福州市多家银行了解到,多数银行还未执行楼市新政,但福州楼市因新政开始出现微妙变化,一些购房意愿不强的购房者转入观望,而一些有刚性需求的客户,则为了抢在政策执行前购房,催着签约。
只有少数银行开始执行
昨日,记者以客户身份走访在榕多家银行了解到,多数银行还未执行楼市新政。
多家银行网点的个贷员介绍,房贷仍是按照原来的政策办理,首套房首付二成,8折利率优惠,首付三成,7.5折利率优惠,首付四成,7折利率优惠;二套房首付四成,8折或8.5折利率优惠。
建行、招行等有关人士表示,银行何时执行新规要以收到正式文件为准,目前他们还未收到总行的文件。
据了解,与此前的房贷政策出台一样,新政会有个文件流传过程,从政策出台到总行下发通知给各分行,一般要有20个工作日的周转时间。
不过,在走访过程中,记者也了解到,在榕个别银行网点已经开始执行新规。
在华林路一家股份制银行的网点,个贷业务员介绍,他们已经开始执行最新政策,首套房90平方米以内首付二成,享受8.5折利率优惠,首付三成,享受8折利率优惠,首付四成,享受7折优惠;首套房90平方米以上首付三成,享受8折利率优惠,首付四成,享受7折利率优惠;二套房首付五成,基准利率1.1倍。