温州人来厦炒房的事情和二套房贷首付提到50%以上的政策，一前一后到来。

　　3月份厦门房地产数据显示，上个月的厦门楼市量价齐升，省外购房人群达到32%之多。这是继2004年以来，省外购房人数比例第二次冲上30%关口。有消息显示，在这些省外购房者中，温州人占了较大比重。而就在昨天，新政出台，二套房贷首付提高到50%，速度极快。

　　新政的影响尚未彰显，但我们首先要弄清：温州人到底来了多少？他们在厦门买了多少套房子？他们为什么来厦门？他们会对厦门的房价造成怎样的影响？

　　他们买了多少套房？

　　温州人是在最近一个月时间里突然增多的。

　　“一个月来，我一个人就接待了三四个温州客户，你算算看，厦门有多少中介，会碰到多少？”位于前埔的一房地产中介小李这样告诉记者。另外，至少有十个楼盘的人士表示，销售现场有不少温州人的身影。

　　对于温州人到底来了多少，谁也无法说清。但记者通过统计各楼盘数据、相关人士说法后发现，最近的一个月，温州人在厦购入的房子数量有五六百套，占到购房比重的30%。

　　他们为什么来厦门？

　　告诉记者。

　　温州人张云 （化名），去年12月份在海沧买了两套房产。省外购房人数，就是从那时候开始陡然增加。在去年7月-11月，省外的购房人群比重从未超过20%，12月，竟一下飙到27%。到了今年3月，这一比例达到了32%。

　　张云分析，这主要归功于岛内外一体化。“前几年炒房团炒岛内，但岛内太小。现在要发展岛外，他们认为可炒的机会又来了”。

　　另一个原因则是动车的开通。“动车开通之后，从温州到厦门的时间只要三四个小时。”一位温州购房者说。