一个因金融危机压力而剑走偏锋的“奇招”，如今发酵成笼罩在漳浦第一大楼盘金浦世家头上最大的阴霾。2008年底，楼盘销售者为尽快回笼资金，开出“零首付”的诱人条件，结果2天卖出200多套。一年多过去了，不幸的是，购房者不仅没有拿到新房钥匙，还接到要求他们领回定金、立即退房的电话。120多位购房者愤怒不已，与开发商长期对峙，甚至在4月13日出现肢体冲突。

       昨天（15日）上午，记者与部分购房者、金浦世家原开发商黄庆文、接盘者厦门永同昌集团负责人面对面，了解到这起风波的演变过程。目前，虽然双方尚未就解决方案达成一致，但谜团正一步步被揭开。

　　诱惑 漳浦第一大盘打7折促销

　　昨天上午，十几位购房者手持漳发金地（漳浦）置业有限公司的收款收据、购房合同复印件等文件，向记者讲述了购房经过。

　　2008年底，金浦世家推出了一项优惠政策：给购房者赠送相当于房屋总价20%的装修基金及10%的入住基金，相当于打了7折，并口头承诺：将这30%替业主交首付款，业主只要交完契税、煤气费及数额不等的购房费用，即可到银行办理按揭。一时间，“零首付”在漳浦县家喻户晓。因金浦世家“50万平米、漳浦第一大盘”的噱头，购房者蜂拥而至。

　　柯瑞来就是其中之一。他看中了3期11栋210室，“原来单价2550元，打7折后才1700多元，觉得很划算”。于是，柯瑞来2008年12月初交了契税、个贷综合保险及部分购房款总共3万多元，在购房合同上摁了手印，然后开始等待开发商履行办按揭、交钥匙的承诺。一个细节是，柯瑞来的购房合同上并没有开发商的印章，“说是收上去给老总统一盖章”。