据了解，在制定退出方案的同时，部分央企已经开始广泛接洽同行企业，推介需要退出的房地产项目。不过，也有企业对央企退出项目的资质和进展表示担忧。

　　“最近好几家需要退出房地产业务的央企找到我们，希望能够转让项目。但目前为止，还没有看到合作的可能性。”某大型民营投资集团内部高层表示。央企推介项目可能并不如市场想象般顺利，其中一个原因是很多央企的项目是“地王”项目，拿地成本很高，转让价格也相应较高。另外，部分央企地块有不少历史遗留问题，比如动拆迁进展较慢等。这些因素都令潜在买家心存疑虑。

    　对于所谓的历史遗留问题，中国建筑一位高层解释说，因为之前很多项目是央企和地方政府的合作项目，央企承担了不少地方政府应该承担的责任，比如旧区改造和成片开发等，这就会出现更多动拆迁问题。另外一种情况是，很多央企本身就是一个小社会，部分房地产项目其实是在自己的土地上建的各种企业或职工用，这些在转让处理中都出现问题。

　　观点

　　国资应该渐退出 转向建设保障房

　　房价居高不下，央企炒出的地王频频出现，在这样的背景下，这个被业内人士称作“央企自律第一枪”的“清退令”事件，能否真正遏制住央企拿地的冲动，房地产格局是否就此开始改写，高房价能否被遏制，都成为公众最为关注的焦点。