国资委退出令顺利完成了第一步，78家央企都在规定时间内上缴了地产退出方案。本报从国资委官员处获悉，上述企业提交的退出方案基本包括以下几种路径：通过公开的交易市场进行转让；中央企业内部通过划拨、托售、股权转让、换股、土地入股等多种形式进行操作。
　　
　　随着退出行动的推进，接盘者的身影开始浮现，国资委旗下16家主业为地产的央企对接手这些资产，表示出了浓厚的兴趣。
　　
　　坚决要退
　　
　　一面是央企总部的积极回应，一面是“退出令”直击对象的按兵不动。
　　
　　4月7日是国资委15日前下达的78家央企“退出令”的大限之日，据国资委消息人士透露说，78家央企已经按照国资委的要求准时上报了退出方案。
　　
　　78家央企的积极作为，让国资委感到“比较满意”。主管此次退出工作的国资委相关官员称：“国资委的 ‘退出令’在央企很受重视，都是央企一把手亲自抓，而且各家央企都开了多次会进行讨论，都表示要坚决退出。尽管有些企业也提出自己目前的困难，但也表示了退出的决心。”
　　
　　不过，相对于央企集团高层的积极表态，“退出令”的真正主体——央企所辖房地产公司，则显得反应迟钝，这些公司的实质性动作并没有期望的那么快。
　　
　　尽管近日来持续有央企在北京产权交易所挂牌转让地产项目，但北京产权交易所相关人士告诉本报：“包括中国核工业集团、中国航天科工集团在内的央企挂牌转让房地产项目，和此次国资委‘退出令’没有任何关系，因为这两个项目早在国资委‘退出令’公布之前就已经完成了挂牌前的准备。”
　　
　　同样，中石化所辖燕山石化挂牌转让珠海华瑞物业建设有限公司，也已经是第三次挂牌转让，与国资委的“退出令”并无关系。
　　
　　除了这些浮出水面的央企地产项目外，更多“退出令”名单中的央企下属地产公司则显一片安静。
　　
　　“我们没有接到(上面的)通知，还在继续我们的业务”，上海瑞舟房地产发展有限公司办公室一位工作人员告诉记者。该公司隶属于中国船舶工业集团，房地产不是该央企的主业。
　　
　　攀钢集团下属的成都地产有限公司也在‘退出令’名单之列，该公司相关负责人表示地产业务仍然在做，但公司开发的是企业自有的土地。当记者问及公司因国资委劝退要求会做出哪些地产业务整合时，该公司相关人员表示，“尚未收到总公司地产业务的调整方案”。
　　
　　4月8日，国资委主任李荣融再次向媒体表达了78家央企退出地产的坚定决心，他说：“我们会履行我们的承诺。”
　　
　　这个承诺是指3月底，国资委曾向市场高调表示：“处于调整阶

　　段的中央企业集团下属控股或参股的房地产公司，要加快调整步伐，在完成阶段性任务后有序退出。”