“土地出让应该符合区域的发展规划，但不能设置像开发过多少面积、什么资质这类的特定条件。”纪东义认为，土地出让一方面要符合规划，一方面又不能规定特定的条件，两者之间如何协调，国土部也正在研究这方面的政策，以便进一步规范。

　　至于这2800亩土地何时能够恢复上市交易，纪东义表示，这取决于福州市相关方面的整改进度，必须整改到全部符合国家相关规定之后，该地块才能再次入市。

　　本报记者调查得知，在国土部喊停之后，福建开发商对是否参与该地块未来再入市时的角逐，仍有不同意见和疑虑。

　　“如果没有那么苛刻的条件，项目拆分后招标，相信大家会有兴趣的。”11日，融侨地产有关负责人对本报记者表示。

　　而恒兴置业人士认为，由于项目涉及旧城改造及拆迁，考虑到拆迁成本及时间风险，该公司仍不会考虑参与竞标。

　　“评判该项目是否合理的唯一标准就是能否稳定福州房价。”王阿忠认为，对于该地块，福州市应采取招标而摒弃“价高者得”的拍卖形式，以便于遴选最优方案，既能顾及拆迁户利益，又能达到城市更新的目的。