政策篇

　　哥本哈根会议后,一场绿色低碳住宅革命正悄然展开。根据权威机构的测算，每100平方米精装房比毛坯房可以减少2吨的建筑垃圾。

　　一时间，作为低碳生活的重要突破口，商品房全面推行精装修的话题再度拉到台面上来。3月底，全国首批低碳行动试点城市厦门，率先出台了岛内商品住宅全面实行精装修的新规；深圳早在2008年就计划在“2010年年底前全装修住宅销售率达到100%”；地产巨头万科也表明将于2010年撤出毛坯房市场，全面开展住宅成品精装修……

　　2010年，无论是市场发展还是政策推动，精装房在全国范围内的蔓延之势已愈发明朗。

　　事件
　　厦门出台岛内
　　商品房精装修新政

　　日前，厦门市建设与管理局表示，4月8日起，厦门岛内商品住宅项目必须精装修后方能上市交易，以推动新建住宅一次性装修，促进建筑领域节能减排。同时，为了保证该政策的执行力度，厦门市将从土地出让环节进行严格把关，岛内新挂牌商品住宅土地原则上都将设定要约条件，实行商品住宅装修一次到位。

　　另据厦门市建设与管理局房地产开发与物业管理处相关负责人透露，厦门市《商品住宅装修一次到位管理办法》已在制定当中，将于年内出台。

　　厦门岛内商品房全面推行精装修的消息传到福州，立即引来众多业内人士的关注。中庚集团策划总监王锋表示，“精装房是未来楼市大势所趋已成为共识，但厦门此时出台全面‘精装令’，无疑将大大加速住宅开发的精装修化，促使越来越多开发商试水精装房，以求跟上市场的节拍。”