近期福州 各中介纷纷扩张
【核心提示】
3月以来，不仅各家品牌中介开始踏出了区域扩张的道路，更有不少闯入二手房 市场的“淘金者”。一时间，在福州的二手房市场上，中介门店如雨后春笋般层出不穷，跑马圈地，扩张动作频频。
【观察】
新开中介层出不穷
兰庭房产、冠诚房产、泛联房产、中联立信房产……相较于近年来报纸上房源信息多为品牌中介企业群分天下的现象，近日来，不少中小中介企业房源信息在纸质媒体上投放量的日益增加，引发了市场关注。
不仅如此，从网络、电视等其他媒体互动来看，有一批新兴的中介企业正以较为迅猛的速度异军突起。“这段时间以来，在网络上活跃着不少新兴房产中介企业的经纪人，他们工作热情高，发布房源也很迅速，有时甚至超过了不少老牌经纪人。”福州一知名房地产网站有关负责人告诉记者。
区域布点动作频频
“以浦上区域为例，在不到半个月的时间内，新开的门店数量就达到了十几家以上，而其中有一部分还是名不见经传的小中介企业。”朝阳房产总经理刘强 告诉记者，从年后开始，已有不少中介企业迈出了对外扩张的脚步，最突出的表现，就是增强在福州市区内各个区域的布点。
“就一些直营企业来看，近几个月以来新开的门店数量已不再少数，更不用说一些以加盟为主的中介企业，其门店数量更是以几何倍数增长。”阳光家园房产总经理高岩 告诉记者，对于一些热点区域及金山、五四北等新区的布点，成为了这段时间以来，各家房产中介企业对外扩张的目标所在。
“我们这段时间以来，有近十家门店接连开业”，家天下房产总经理林斌兵 告诉记者，公司早期主要以租赁业务为主，而从今年开始，调整到房产交易、买卖方面，“开店是企业发展所需，”林斌兵说，乘着这段时间市场较好，一鼓作气先抢占热点区域，“这不是盲目或者草率的扩张，而是企业发展到一定阶段的必然产物。”和家天下做法相同的中介企业不在少数，据业内人士保守估计，从去年年底到今年4月，福州市场上门店数量至少增加了30%以上。
【探因】
成交趋稳看好后市
“房产中介企业的每一次扩张，其实主要都是受到了市场利好因素的影响。”诚信达房产总经理王道辉告诉记者，中小中介异军突起、门店频开的主要原因，无非就是看到了市场成交量的上涨，急于要抢占市场分“一杯羹”。