经济形势企稳 回榕置业正当时

　　全国两会已经结束，在“保民生、保经济”的主基调下，后两会楼市以“稳”字当头。新境界策划公司总经理林静表示，经历了2007-2009年楼市的大起大落，购房者和开发商都更为理性，购房者不再期盼等到“房价最低位”时才出手。从近期市场销售情况来看，只要是定价合理、性价比高的楼盘，都受到消费者的热捧。

　　记者走访了榕城几个近期开盘项目的营销中心，不少销售人员表示3月份看房量和下定量复苏明显。在上周末书香领寓的开盘现场，出现许多外地来榕置业者的身影。一些购房者表示，福州城市的地铁规划让他们看到了楼盘未来的升值前景。

　　“在国家宏观调控政策的背景下，2010年的楼市，购房者既不用担心投机炒房客大肆垄断房源，也不用担心房价出现大幅波动。所以说，目前仍是一个比较合适的置业时机。”林静分析。尽管今年福州楼市供应量将有较大幅度的增长，但在福厦高铁通车、贵新隧道贯通、地铁修建等利好消息的带动下，福州住房市场的需求也将大幅增加，婚房置业、拆迁一族等刚性需求依旧旺盛，预计房价仍会保持稳步增长的态势。“对于打算在福州买房置业的人来说，该出手了！”

通胀预期加重 买房保值防通胀

　　“通胀”无疑成为近期最热门的经济术语之一。记者走访福州五大营销机构时，业内人士针对3月份以来楼市销售的回暖现象，不约而同地提到通胀预期的影响。

　　九歌万派地产机构营销总监周艳平指出，随着通胀预期进一步加重，“钱不值钱”的预想促使许多观望中的置业者出手买房。“通胀预期已导致许多投资或自住型购房者提前买房，避免货币贬值。他们认为房价长远看肯定还要涨，早买早得实惠。”她表示，通胀预期抬头，带动楼市需求回升。加上目前国内投资渠道偏少，让不少人依旧把买房看作财富保值增值的最好手段。

　　进入4月，新一轮楼市供应期到来，究竟该不该买房？什么时候出手最适宜？周艳平建议，近期有购房打算的消费者，可以多到几个在售楼盘现场逛逛，挑选最适合自己的房源，同时留意楼盘的推广期，在适当的促销期及时出手。尤其是用于自住的房子，不管楼市是否出现调整，影响都不大，从长远来看，房子都具有保值和增值的功能。