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毛大庆:房价致城市生活变伪幸福

海西房产网 发布时间:2010.03.31 来源:毛大庆博客

  今天下午,住建部仇保兴部长在会见王石等几位建设绿色建筑的企业家时说,今后中国的城市化发展不能只追求数字的发展,更要注重质量的提高。

  我于是走神,想到了几件事。

  前年的长假,带员工数十人自驾游去了北方某重镇。晚间,大家提出要我请客去欣赏当地土特产、某原汁原味的地方戏剧演出,结果演出不到一半,我们这一群人几乎只剩下我一个人在里面坚持观看,其余诸位早不知所踪。不过本地观众倒是座无虚席,热烈无比,舞台上下,互动一片!表演感情不是我们所理解的传统表演,而是充满污言秽语、动作激进大胆、直至脱下衣服扔下台来……我们这帮北京人大跌眼镜,有些因为带着孩子更是落荒而逃,后来我因责怪这些人不能入乡随俗,被众人大拍“板儿转”。回到北京一天后,在大剧院工作的哥们儿邀我去看了一场美轮美奂的舞台剧,剧场休息,我郁闷的告诉他“地方戏”的经历,他哼出一句“你们就是被北京惯坏了”……

  今年春节后的媒体活动上,任总调侃潘总,说北京的房子紧张,让潘总回老家去生活时,潘总喊出“我们不回去”的口号,一时北漂一族在网上“顶”声一片……

  今年三月的“房地产两会”期间,更有委员、代表号召“蚁族”回家乡买房定居……是因北京的房子贵得让人望而生畏。

  上面加在一起说明了很多问题:

  1、 我们国家目前低水平的城市化状态;
  2、 只有物质缺乏精神的城市化内涵;
  3、 人口快速向极少数城市集中的内在动力;
  4、 少数城市吸引移民人口的刚性不可替代因素;
  5、 资源短缺,导致房子为代表的生活必需品价格奇高,而使得城市生活对于很多人来说变成“伪幸福”。

  ……还有很多内容。

  改革开放以来,中国的城市化、城镇化取得了巨大的成就,但存在两个突出问题:一是城市化的发展偏重于沿海发达地区的大城市、特大城市和超大城市的发展,忽视了中小城市和小城镇的发展;二是在城市化过程中,比较注重城市规划的扩大和建设的美化,但是没有重视和及时完成城市教育、文化、资讯、卫生等软件的建设和完善,没有着力在精神、文化的层面下功夫。同时,更没有为农民真正转为市民提供更多的机会。城市的快速发展加上以GDP为核心的政绩考核的推动下,形成了不少只讲政绩、面子,忽视文化、修养,同时,以消弱农村基础、农村凋谢、农民破产为代价的城市化案例。因此,当前和今后一个时期的城镇化推进必须要把握两个重点:一是要注重中小城市和小城镇的软实力的发展;二是要把符合条件的农业人口转变为城市居民作为城镇化的重要任务。

  今年两会期间有代表、委员表示,不能把内涵丰富的“城乡一体化”片面理解成视觉效果上的“城乡一样化”。一些地方的新农村建设仅仅是盖几栋楼、修几条马路,配套医疗、教育、养老等却没有跟上,更谈不上文明和修养的提升,于是就出现了现代化剧院演出低俗变态戏剧的事情,好端端的传统艺术为迎合低俗,变异成让文明鄙视的表演,这样的城市化和城乡一体化建设,形似而神不似。我深感我们的城市管理者要从对城乡一体化的认识、布局规划、政策配套等方面对症下药,即农村在空间形态、生产发展、居民收入、公共服务、基础设施、社会保障等主要方面与城市水平相当。而不是规划忽视长远,急功近利,那样后续工作将万分被动,甚至反复,造成巨大浪费。

   

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