在这个世纪，城市版图扩张成为一个地方发展趋势，从一线城市到二三线城市，新城建设如火如荼。上海浦东新区、虹桥综合枢纽功能区，天津滨海新区，深圳将特区关外的坪山、公平新区，长沙实施长株潭都市区，郑州郑东新区，南昌红谷滩新区……，在全国城市新区建设大“围剿”下，作为海峡西岸经济区中心城市、东南沿海对外开放城市、省会城市的福州顺应时势，于2006年提出城市发展战略——“跨江面海，东扩南移”。

        东部新城位于福州市中心南部，在南台岛东部滨江地带，由仓山区和马尾区的部分组成，处于跨江面海的重要节点上。其规划总面积32.5平方公里，规划居住人口23.5万人，将建设成现代化、富有活力的，以商务办公、会展旅游、区域综合交通枢纽、居住、行政办公、商业服务、文化体育等功能为一体，代表着福建省会中心城市及海峡西岸中心城市形象，具有滨江特色和海峡两岸文化交相辉映的标志性城市新区。

        一个地名响彻福州

        有谁知道，在今天海西经济区如火如荼发展的背后，有一块土地将打破她原有的宁静，有一个名字将被福州人民深深地记忆在心底。

        以前，这里还是一片寂静而沉默的土地，远近横索的山村，曲折蜿蜒的乡间小路，肥沃而孕育着巨大生育力的土地，勤劳而善良的人民，这片闽江孕育出来的肥沃的土地静静地等待着，等待着某一天，这一片曾经被遗忘沃土能够被所有福州人记起。

        2005年12月，一场“城市发展战略规划”方案咨询活动首次公开了东部新城的设想。一石激起千层浪。2006年4月，“东部新城中心区城市设计方案”征集工作如火如荼地进行。2006年6月1日，最终确定了由国内国外多家知名设计机构参与方案征询。2006年11月10日，设计方案通过层层核审。东部新城这个地名一时响彻福州。

        由此，福州的注意力开始向东发展，建设东部新城的思路开始浮出水面。城市规划是城市发展的风向标，自然也是人们投资置业的重要参考之一。而地产界又是与城市规划紧密相关的行业，2006年6月初，东部新城总体规划一出炉，就立马成为东部新城一些楼盘热炒的对象，“享东城完善配套”、“与东部新城近在咫尺”等地产广告用语频频进入消费者的视线，屡屡刷新人们对东部新城的想象。与此同时，它又大张旗鼓地让购房者看到了东部新城楼市的升值潜力。每一个城市新规划的出台，总能成为楼市利好，并且带动地区周边楼盘价格上升、地产增值。

        仿佛就在一瞬间，福州人的眼球被同一个地名——东部新城所吸引。面对着新的字眼儿，一些人眼神里夹杂着怀疑的目光，一些人似乎私下里在怯怯地观望，另外一些人对着发出金灿灿光芒的土地在微笑……但无论什么样的目光，什么样的眼神，都阻挡不了这样一个事实：东部新城，这个地名已成福州炙手可热的烫金名片……

        东部新城啥模样

        东部新城将规划成三个片区，即林浦片区、三江口片区、南站片区。

        3月的一天，记者驱车前往东部新城路上，远远望见一只张开双翼的巨型蝴蝶栖息在南江滨东路风景带上，它就是东部新城的标志性建筑、即将于5月投入使用的福州海峡国际会展中心。海峡国际会展中心总投资37.5亿元，占地2000多亩，建筑面积38万平方米，比原有的金山展览城大十倍，号称亚州第二大会展中心。

        福州是一座典型的沿海外向型经贸城市，长期以来缺少现代化大型会馆，无法举办大型规模会展，限制了福州会展业发展，也与福州这座沿海省会城市不相称，于是东部新城建设一开始，会展项目就被列入头号工程。而这个最终被确定叫“海峡国际会展中心”的会展项目从设计开始就牵动无数人的心弦，它会是什么样子呢？它的规模又有多大？能不能建得像香港维多利亚港湾畔的龟型香港会议展览中心？还是像贝壳型的悉尼歌剧院？抑或像北京的鸟巢，最好都不要与以上知名建筑重复，来一座大气而造型新颖极具现代感的宏伟建筑……更多的福州市民为此充满期待！

        记者的车行驶到南江滨东路中段时，看见一座气势宏伟的大桥，它就是鼓山大桥。同在林浦片区的鼓山大桥及连接线也将在“5•18”福州海交会前通车，该大桥目前主桥主体工程已基本建成，缆索已吊装完毕，目前正加快南北连接线的施工。大桥及连接线建成后，将实现二环、三环路间快速通行，并直通福州海峡国际会展中心.

        而三江口片区地处闽江、乌龙江、马江三江汇合处，视野开阔，面积达10.9平方公里。

        该片区定位为未来福州城市最为重要的CBD中心以及行政办公、海峡公共文化设施的中心。沿江将依次建设海峡科技馆、海峡青少年活动中心、海峡妇女儿童活动中心、海峡群艺馆、海峡电影城、海峡美术馆、海峡图书馆、海峡音乐厅、海峡剧场、海峡城建规划展览馆、海峡博物馆……福州未来新的行政中心亦建于此。

        三江口片区从地理位置的优越到被定为“福州未来CBD区”开始，集聚了福州乃至福建全省以及关注福建发展的海内外人士的目光。福州传统的CBD区位于老城中心鼓楼区五四路，经过多年的发展，已成规模，并产生一定影响力，但随着城市发展战略的推出，必然要建设高标准高规格的新CBD区。因此三江口的CBD区应运而生，并让许多人充满美好想象，它会不会像香港中环，或上海陆家嘴？更有人想到大洋彼岸的美国纽约曼哈顿！种种想象饱含了对这个片区无限的情感与希冀。