让许多准备买房结婚的“80后”望而却步的是，在房价高企的当下，纵观福州楼市，适合普通购房者的“小两居”房源却难觅。

      失衡的供应结构

      王琪和男友一起在福州工作了三年，今年两人工作相继稳定下来打算买房结婚，春节过后，看房成了两个人周末生活的主题。“难道就没有面积小点的两房户型吗？”王琪忍不住抱怨，目前福州房地产市场上在售楼盘大多是早先开盘的楼盘的后期项目，新开的楼盘也多以沿江高端楼盘、别墅为主，随便一套住宅总价都在百万元以上，中小户型的普通住宅寥寥无几。无奈之下两人只能把目光转移到二手房市场，然而，令王琪没想到的是，现在二手房市场上60万元左右中小户型特别抢手，“上周末看的一套房子打算买下来，没想到这周打电话过去已被人抢走了。”

      福州兰庭房产中介部门经理罗先生表示，很多原打算买一手房的人因为房价等种种原因现在都转向了二手房市场，福州大面积的高档住宅占据市场半壁江山，总价还在不断拔高中，而中小户型的普通住宅却寥寥无几，受此影响，二手房市场上价位适中的中小户型非常抢手。“新房供需结构的失衡，使购房者很难找到合适的房源。”

      “福州楼市供应结构一直都存在不合理的状况。”房地产业内人士郑先生表示，开发大户型住宅以及别墅的利润吸引开发商趋之若鹜，部分开发商好大喜功，片面追求豪宅开发导致了市场结构性不平衡。

      而福州房地产专家陈国旺则表示，市场上供应结构不平衡反应了开发商前期对市场的判断和定位，土地价格的上涨促使开发商走高端路线。