江滨板块受投资者青睐

　　据了解，经过去年的调控，目前二手房市场的投资客比例大概从30%降到了15%，而目前投资客主要瞄准两类房源：一类是中小户型，另一类是江滨板块房源。

　　郑爱新表示，福州市政府正在重点规划“两江四岸”，并限制在江滨沿线建商品房，因此江滨板块的房源就成了稀缺资源，具有一定的投资价值。据介绍，目前销售比较好的一手楼盘融信上江城和大卫城，其江滨和公园配套资源是受购房者青睐的主要原因。

　　对下半年楼市持谨慎态度

　　郑爱新认为，目前市场的通胀预期仍比较强烈，而人们对于海西的发展仍抱很大信心。此外，福州的华侨很多，每年有大量的外汇涌入，而目前人民币升值的呼声比较高，不少外汇都希望进入楼市保值。这是支撑福州楼市的主要力量。

　　但是，不少业内人士对于下半年的楼市还是持谨慎态度。由于房价居高不下，政府出重拳调控的可能性加大。此外，目前市场面临加息的压力，如果银根收紧，对市场将产生较大的影响。