本周最热的词是什么，恐怕非“央企地王”莫属。虽然央企做地王已经见怪不怪，但它们本周的表现仍然创造了一个新纪录——一个注定要写在中国楼市悲惨白皮书上的纪录。从两会刚过就冒出来的三个央企地王，到舆论对其的一致声讨，再到国资委宣布78家央企退出房地产市场，最后到国资委这一决定的效果备受质疑，围绕高房价的民生焦虑和利益分割，再度清晰浮现。心凉之余，人们不得不重新思考现有的高房价调控路径——靠部门乃至地方政府的自觉，没有刮骨疗毒的决心，高房价恐怕依然无解。

　　央企地王“三枪拍案惊奇”

　　风暴的源头来自北京3月15日拍出的三个地王。地王不稀奇，但这三个地王，却有一个共同的标签——央企制造。更让人悲愤莫名的是，这是在全国两会结束后的第一天。众所周知，在本届全国两会上，高房价一直是很多代表委员的声讨对象。在整个两会过程中，高房价一直是贯彻始终的焦点——温总理表示要在任内控制高房价、住建部和多个地方的党政领导也表态要努力解决高房价，二次房改和《住房保障法》，也一直是人们热议的对象。这些话题都向饱受高房价之苦的人们传递了积极信号——本届全国两会有望形成住房“先民生后市场”的共识，并成为解决高房价的一个全新出发点。但翘首以待的人们很快被央企们迫不及待制造出的三个新地王浇了一盆凉水。用大嘴任志强的话说，这就是三记响亮的耳光。用《华夏时报》一篇评论文章的话说，央企地王们挑战的已经不仅仅是公众的道德底线，他们挑战的实际上是中央政府的公信力。

　　在感情上，人们接受不了央企的傲慢，在利益上，人们终于再次看清楚，央企已经不折不扣成为与民争利的怪胎。3月17日的《华商报》和《潇湘晨报》等各大媒体针对央企地王发表评论指出：这就是彻头彻尾的与民争利。文章提到，央企拿着纳税人的钱和国家政策，却只想着为自己谋利，最终成为高房价的重要推手。赚了钱是自己的，亏了就要国家和纳税人埋单，“无所顾忌、不负责任”，是最恰当的评语。新华社也在3月18日发表措辞严厉的文章，细数央企地王的三宗罪：“一味创富与民争利”、“已成为房价高涨的重要推手”和“一旦市场出现变化，损失依然要靠国家埋单”。

　　央企退出，解药还是麻醉剂？

　　重压之下，央企的婆婆国资委终于坐不住了。3月18日下午，国资委宣布，78家央企将退出房地产市场，今后只有16家以房地产为主业的央企，可以继续“留任”。很明显，国资委这次扮演的是消防员的角色。央企地王太过夸张的表现，已经令其成为“全民公敌”，这个时候国资委再不做出点动作，恐怕就会引火烧身。讽刺的是，国资委此举仍然没能让大家感受到足够的诚意。