可以预见的是,随着福州旅游资源的开发,随着市场的不断调整,福州旅游地产拥有宽广的前景,而这无疑也为走在旅游地产前列的塘前板块提供了广阔的前景。
当然,相对而言,塘前板块目前的新房源供应还是偏少,毕竟区域内正在开发的楼盘不多。随着周边配套的逐渐成熟,作为福州市区难得的宜居区域,其价值将随着时间的推移而日渐增长,对于购房者而言,其价值将远远高于现在的价格。
唐乾明月
一个被低估的价值洼地
纵观福州近几年房地产市场的火热,是伴随着全国房地产市场升温而逐渐形成的。它也同样印证了近些年中国老百姓将房产作为个人家庭投资品的一个普遍趋势。作为投资升值和提升生活品质兼有的别墅产品,越是在具有稀缺性的土地资源上建设开发的产品,就越受投资者青睐——唐乾明月就是其中之一。
120万买联排,250万便能投资独栋,如此低的定价对于那些慧眼识珠的别墅买家而言,具有得天独厚的自然资源,身处日渐走强区域核心位置的唐乾明月简直是人民币资产保值增值的乐园,这也是唐乾明月前两区为什么能一开盘即售罄的原因所在——一个被低估的价值洼地注定了它冰火两重天的命运。
投资者最关注什么?价格。除了价格呢?升值空间。毫无疑问,价格和升值空间是投资者衡量出手与否的两把尺子。对于投资者而言,最好的项目不是最贵的项目,而是即将升值,且升值空间巨大的项目!福州目前的住宅均价已突破万元大关,这时候,如果你选择继续投资房地产,是投资主流产品还是投资“偶像”豪宅抑或是投资区域潜力盘?你的投资主张将直接影响你的人生版图!根据国际权威机构预测,未来二十年,中国的旅游业和房地产业都将会有极为广阔的发展前景,旅游地产作为两个黄金产业的交叉型产业,蕴含着很大的潜力。而与宝岛台湾隔海相望的福建省,自身具备的丰富旅游资源为旅游地产项目的兴起和发展提供了深厚的土壤和坚实的基础,且以福建为主体的海西建设政策的出台必将全面繁荣经济,在良好区域背景的带动下,将有力地促进福建旅游地产的发展。此外,人们消费承受能力的增强和居住理念的转变,工作压力的增大和带薪制度的推行等等因素,都将成为我省旅游地产有利发展的助推器。
为什么唐乾明月能以如此低的价格面市?主要原因有三点。首先,唐乾明月在2008年12月市场的最低谷果断拿地,土地成本不高,每亩单价40万元;第二是“低开高走”的整体开发策略,二期将有近300亩的储备面市,到时候价格将更上一层楼;第三,目前,唐乾明月是期房销售,价格并未开始大幅上扬。
面对楼市纷繁复杂的形势,谁能慧眼甄别?谁又能拨云见日?在经历了2008、2009年楼市的大起大落后,2010年的楼市不得不让人抱以万分谨慎的态度。不过,站在2010年的门口看2009年的楼市,我们多少也可以观察到一点楼市的“异象”,它就像冬日里的一股“暖流”,逆流而上,终于见到了“春暖花开”。这就是旅游地产,这就是唐乾明月。
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