
受困于交通的影响,塘前板块与市中心的距离在福州人心目中显得有些“遥不可及”。从地图上看,该区域距离福州市区的距离其实并不远,而其最大的优势是大部分的绿化面积都集中在此区域。然而由于在建销售的项目较少,容易被市民所忽视,区域价值被低估也属正常。而身处塘前板块核心位置的唐乾明月项目,出于市民的心理距离,更是一块被低估的价值洼地。
塘前板块
一个向上的区域
缓慢而热烈的居住变革运动中,一条路、一座桥,往往便能使一个区域发生翻天覆地的变化。福州北城的崛起、金山板块的蜕变、东部新城的新生,莫不是福州居住变革最有力的注脚。随着交通的改变,带动的,是一个区域的发展;繁荣的,是一个区域的未来;升级的,是一个区域的价值。正因如此,一块块未经开发的处女地才成为开发商眼中的“香饽饽”,才成为一块块热火朝天的建筑工地,才成为购房者眼中亟待升值的原始股。塘前板块正是如此。
随着湾边大桥的建成通车以及三环路、永福高速的建设,福州人与塘前板块在地域上和心理上的壁垒由此被彻底打破,也给塘前板块的房地产开发带来了足够的遐想空间。就像当初江滨大道全线通车带给了江滨板块无限机遇一样,这些快速通道的出现,成为了塘前板块崛起的标志性事件。曾经与市中心有过“隔膜”的塘前更像是一块未曾被人认识、发现的“璞玉”,优越的自然资源和原生态环境,使今天的塘前板块成为极为理想的居所。
从宜居的角度来看,塘前板块的自然环境可以说是独一无二,丰富的植被赋予了居住更加健康的环境。居于“闽中园林”的要塞之地,素有永泰第一乡的塘前,周边青山连绵,碧水环绕,原生态自然资源得天独厚。整个塘前板块,像一个巨大的“绿肺”,具有吸收二氧化碳、释放氧气、吸毒、除尘、杀菌、净化污水、降低噪音、调节气候等作用,有力地改善了福州西南部地区的空气质量。塘前得天独厚的地理生态条件,为福州人的田园诗意生活提供了可能。
从投资的角度来看,塘前板块所具有的丰富旅游资源从一开始便注定了它成为时下最热门也最具吸引力的旅游地产的开发热土。塘前板块周边的旅游资源十分丰富,兔耳山、赤壁、莒溪等景区久负盛名;还有曾经候选“海西最具潜力十大乡村休闲游”的千江月休闲农场;情趣盎然,绅士风范十足的马术俱乐部;而令现代都市人流连忘返的双龙温泉距塘前亦不到3公里……此外,为了进一步做大做强永泰旅游产业,永泰县政府提出“风情大道”计划,将对从福州进入永泰境内后的203省道进行重新整治,沿大樟溪两侧有碍观瞻的建筑、广告将被拆除,让景观大道更加迷人。
目前,福州每年有数百万来自国内外的游客,随着旅游业作为福州新兴支柱产业定位的确立,随着相关配套政策的出台,福州旅游业的发展将迈上更快的发展通道。强大的旅游产业,庞大的客源也将为旅游房地产市场的开发提供巨大的发展空间。据权威部门的数据统计,福州市早在2007年人均GDP便已经达到29210元,早已超过人均GDP3000美元的中等发达国家收入水平,具备了购买休闲度假物业的能力。