“作为房产交易的延伸，担保公是司较受中介企业青睐的行业。”刘强说，由于与二手房息息相关，且所占用的资源不多，因此，大部分中介企业在跨行业发展时，大多倾向于从担保公司起步。
而从企业发展的现状看，目前，房产中介做担保公司也早有成功的先例，麦田房产早在几年前就成立了自己的担保公司，至今仍然保持着较为稳健的运行。当然，如国广一叶、朝阳房产这种涉足装修行业的房产企业也是市场上的典型代表。
“到目前为止，各家企业的跨行业运作，都依旧保持在同一产业链的上下游行业中。”叶斌告诉记者，从另一方面看，这是房产中介企业提升自己服务的又一途径。
“买卖双方在进行房产交易时，有担保公司可以提供资金周转，交易完成后，有装修公司能为客户进行二次装修。”刘强说，这相当于在二手房交易时提供增值服务。“在某种程度上而言，这相当于是为购买二手房的客户提供了一条龙服务，让他们在买房卖房时更加省心省力。”
跨行发展以备不时之需
对于房产中介企业这种多管齐下的做法，也有业内人士评价，这可能是房产中介企业寻求其他生存途径以备不时之需的“高招”。诚信达房产总经理王道辉 告诉记者，“2008年全行业遭遇淡市、交易量一片惨淡的局面，让不少房产中介企业还心有余悸。”在二手房交易低迷的时候，房产中介将何去何从?王道辉认为，跨行业发展，将企业延伸至担保公司、装修公司甚至和房产不相关的其他行业，对于部分房产中介企业来说，是他们为自己留的一条“后路”。
“一旦二手房交易下滑，还有其他企业的利润可以维系企业。”对此说法，不少业内人士也表示认可，2008年的淡市中，有不少中小房产中介就是因为自身企业实力 不足而最终退出市场，从长远的方面来看，这种先积累资源、开创多条道路的做法，未雨绸缪，有利于房产中介企业保存自身实力，保证一旦二手房遭遇淡市时还有其他行业的赢利支撑企业。
提醒：需优化本行后再谈跨行
尽管不少房产中介正在或已经迈出了多行业同步发展的步伐，然而，仍有业内专家对此行为存有一定的疑虑。这种广泛撒网多方布点的行为是否会分散企业的注意力?盲目进入较为不熟悉的行业，会否给企业运营带来一定的风险?“作企业关键还是要专注，”业内专家李先生这样告诉记者，“如果是在二手市场上的一线企业，企业发展已经到了一定的阶段，上升的空间不大，那倒是可以考虑辅助一些其他行业的发展。”然而，李先生认为，如果房产中介企业的发展仍然存在一定的可进步空间，那么，不妨先做好自身企业，再谈其他发展。
在自身企业并不成熟的情况下跨行，及其容易引发企业风险 ，李先生说，虽然房产中介的多元化发展是好事，但不应该盲目进行，仍需认清自身企业的现状，三思而后行。