编者按：

　　随着经济的持续快速发展，福州不断展露新颜；与此同时，福州的“都市病”也越来越严重：交通拥挤、楼宇老化、功能区规划不合理……旧城改造已是刻不容缓！

　　鉴此，福州市规划今年在福州城区启动66个地块危旧房改造，改造面积约500万平方米，计划未来3到5年时间内，基本完成福州城区危旧房(棚屋区)改造工作。

　　随着上海新村东地块和王庄地块的成功出让，并开始动迁，改造工程越来越成为福州民众议论的焦点。

　　旧城改造，将给福州楼市注入怎样的新鲜血液？旧城改造又将遭遇怎样的难题？ 面对旧城改造，政府、居民、开发商又扮演着怎样的角色？针对这些问题，本报组织采访组采写了“关注榕城旧城改造”专题报道，以飨读者。

　　【综合篇】榕城旧城改造：突围中的困局

　　核心提示 “旧城改造需要带有一定的保障性，不能都采取市场的方式，否则难以协调其中的矛盾。地王不断出现，房价不断攀升，百姓难以接受，泡沫持续累积，对楼市健康发展不利，对整个城市产业发展也是不利的”　【查看详细】；　

　　【拆迁户篇】拆迁，让业户行走在爱与痛的十字路口

　　对于许多早就习惯了在旧矮房下搓麻唠嗑、骑着单车穿过弄堂、接送孩子的老居民们来说，面对拆迁的心情充满着矛盾与复杂，一边是希望，另一边则是对于未来的茫然【查看详细】；

　　【房产中介篇】旧城改造带来的二手楼市“繁荣”能持续多久？

　　经历了1、2月份的市场低迷，进入3月份，饱受“寒冬”煎熬的二手房中介总算可以稍稍缓一口气了。受旧城改造利好的影响，福州二手房市场交易情况出现好转，中介门店的客源不再寥寥无几，中介经纪人们也重新找回了工作的激情，中介们的经营重点也开始随着市场新动向的出现而发生调整【查看详细】；

　　【开发商篇】旧城改造，鸡肋还是盛宴？

　　旧城改造是当下福州楼市最热的话题之一。今年福州城区将实施500万平方米的危旧房拆迁改造工程，未来三年内，中心城区将有1800多万平方米的危旧房改造工程陆续实施。这是继2000年苍霞棚屋区改造以及2007年八一七路中轴线改造工程后，福州最大的旧城改造项目【查看详细】