在我国当今的房地产及经济领域，盛行着各种各样的经济谬论。这些谬论左右着当今政府的经济政策，正给国家和人民带来巨大的危害。通过剖析这些谬误，也许有利于经济正本清源，走上健康发展之路。本文作者将通过对盛行中国的十大经济（房地产）谬论的批驳，力图让中国走上真正市场经济之路。

　　在目前中国的房地产市场，无论是现实中的买卖市场，还是媒体的“舆论市场”，都是乱糟糟的。房价下降、房子卖不动的时候，开发商力竭声嘶要政府救市，甚至威胁政府救市。房价上涨、买不起房子的时候，购房人更力竭声嘶要政府调控。成千上万个市场，没有一个市场像房地产市场这么热闹，这么令人揪心。显然，这个市场是病了，并且病得不轻。有医生（各种各样的经济学家、专家、官员）开了很多副药来治房地产市场的病，但愈治病愈深，差不多一命呜呼了。

　　在此关健时刻，需要提示各位的是，找政府这位医生来看病，根本就找错了人。政府就像“游医”，没有多少专业知识和熟练的本领，寄希望于他老人家看病，病不但治不好，只会步步加深。真正的好医生，是市场本身，是价格体系。我们虽然天天在口头上唤着这位好医生的名字，而在现实中，却紧紧拉住政府这位庸医不放。政府干预市场，肯定搞不好经济，这是我们改革开放30年来的本质认识，所以，我们才要搞市场经济。

　　完全可以断言：只要政府完全从目前的房地产市场中退出来，不再干预市场，房地产这个病人就好了一半；只要政府完善市场的法律即游戏规则并严格执行，房地产这个病人就可痊愈，健康得令所有人喜欢。本文分三部分详细说明个中原委，第一部分，什么叫“合理价格”？第二部分，房地产市场种种病症，概由政府干预所导致；第三部分，为什么只有价格体系（市场经济）才是治病的灵丹妙药。

　　在分析房地产的系列问题之前，我们必须搞清楚：什么叫“合理价格”？

　　正如温家宝总理在回答网民提问时保证商品房的“合理价格”而遭到质疑一样，“合理价格”是一个很值得探讨的概念。正如网民所问，价格是合开发商的理，还是合购房人的理？什么价格才叫合理？

　　在目前的市场经济中，有3种价格：一种是政府把价格压得低于自由成交价，一种是政府抬价格高于自由成交价，另一种是市场的自由成交价。而自由成交价即市场价格是市场经济的灵魂。我们说由市场配置资源，提供竞争，激活生产力，主要是指价格体系和供需关系的那只看不见的手能自动调节生产、调节价格、满足需求。这才是市场经济的核心。如果我们希望政府出手压低价格或抬高价格，这对某一部分人来说，可能是“合理”的，但对另一部分人来说，又不是合理的。如普通大米的价格，现在的市场价是每市斤1元7角左右，如果政府把大米价抬高1元，那肯定对大米经营者和农民有利，但对市民的影响就大了。农民和米商肯定认为合理，而市民却会认为不合理。如果政府故意把大米价压低1元，那么市民肯定认为合理，而农民及米商又认为不合理了。我们之所以认同目前市场的大米价合理，是因为由于价格的背后，存在着成干上万的生产者和经营者在供给方互相自由竞争。在需求未变的情况下，供给方竞争愈激烈，价格就愈低、品质就愈好，愈能满足消费者需求。