25日，国内存款类金融机构人民币存款准备金率将正式上调至16.5%，这是继2010年1月18日后第二次上调国内存款准备金率，此次将冻结资金约3000亿元。有人说，信贷工具是目前调控楼市的最佳手段，因为2009年楼市的疯狂多半因为信贷的大规模发放而引起了。如今，银根紧缩已经板上钉钉，加上可能已经开始的观望风气，使得不少开发商开始有了降价的打算，也就在福州，优惠的风气已经开始兴起了，不信你多关注下海西房产网“楼市优惠” 栏目。
表一为2010年2月15日-28日福州五行政区住宅总签约数据表，上周是春节长假上班后的第一周，楼市成交量在春节期间短暂停滞后，重新回归了原有的水平，总签约套数恢复到了443套，签约面积也达到了49835㎡。之所以不去比较两周的差距，就是因为春节楼市数据具有特殊性，并不代表楼市的真实状况。
均价方面，上周报出10631元/㎡，相比前一周下降不少。