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　　仅8个项目开盘

　　京城2月楼市供需疲软

　　随着春节的渐行渐远，浓重的节日气氛已经慢慢逝去。春节期间京城楼市可谓低迷萧瑟，供需都显得分外冷清。

　　据亚豪机构调查统计显示，2月(截至20日)，京城新开盘项目仅为8个，新增供应套数仅1896套，新增供应面积仅为23.6万平方米。环比上月同期，供应量出现了大幅下降。

　　不仅2月供应量大为减少，需求方面也出现了下降的态势。据亚豪机构调查显示， 2月(截至20日)京城共成交期房商品住宅4809套、成交面积为48万平方米，实际成交的期房商品住房为3190套，成交面积为34万平方米，环比成交量分别下降了3.5%、8.2%、14.6%、19.6%。从上述数据变化可以看出，由于受到节假日及对楼市预期不甚明朗等因素影响，2月楼市的确出现了低迷的态势。

　　对此，亚豪机构副总经理任启鑫分析指出，2月份，主要是节假日因素影响较大，加之春节期间楼市前景不甚明朗，全国两会召开在即，楼市大方针尚未有定论，因此，2月期间供需疲软是情理之中的。而3月份开盘项目明显增加说明，随着阳春三月的来临，楼市人气也在逐渐恢复，也预示着开发商信心的增加。（王营）