二笨：定价不应市 
     
        按照正常的市场规律，房价随着市场的好坏而起伏，也就是市场好时上涨，而市场落时下跌，但东方名城却经常反其道而行之。

        12月29日，东方名城蓝郡、天鹅堡组团开盘。这两大组团都是东方名城的精品组团，它们均占据福州最佳的江景资源，堪称福州一线江景房。前者以80平方米至120平方米中小户型为主，其户型紧凑，高得房率及低总价可以满足普通市民的住房需求；而后者则以它占据目前福州长达7.2公里的一线江景资源，直面闽江、鼓山、园林的绝佳三重景观营造出高端居所的氛围。这样好的条件，东方名城的价格却不高开。据了解，目前福州平均房价已突破9000元/平方米，而占据一线江景的房源价格更是突破1万元/平方米的大关，与之相比，东方名城房源的价格绝对厚道，尤其是蓝郡中小户型的房价将相当优惠。不仅如此，由于蓝郡的户型设计上也倾向于实用的中、小户型，面积多在80至120平方米，因此总价完全可以让普通消费者接受。这次的价格肯定定在比较合理的价位上。 

        众所周知，时下正是“抢房”年代，楼市捷报频传，几乎是有房必大卖，火爆势头旺盛。在这种旺市中，房价都是高开高走，唯有东方名城仍坚持市场价值定价理论，按项目的定位、未来可发展性等诸多要素定价，给购房者留下一定的升值空间。 

        实际上，这种反其道而行之的方法在东方名城不是稀罕事。 

        在2007年之时，市场下行，大部分的楼盘因难以支撑而降价，唯有东方名城仍坚持市场价值定价理论，坚守价格。东方名城开发商名城地产人士认为：东方名城占据福州城市未来发展核心地带，周边配套逐渐成熟，区域升值显现，住区配套极尽完备，这样的房子值这个价!东方名城的不应市定价法，赢得了市场的信任，也打消了人们购房担心房价下跌的心理。