别人卖房子懂得看市场“脸色”，好卖就提价，不好卖就降价，它却反其道而行之。 

        别人卖房子搞销控，是为了自个儿控制好房源；它卖房子搞销控，是为了让购房者更好挑选房源。 

        这个“笨”楼盘就是东方名城。凭着这种笨法营销，东方名城却称霸楼市。 

        一笨：销控把家底透光 
     
        在楼市中，许多开发商都会对房源实行销控，也就是销售管理，但这种管理往往是倾向于对开发商有利的一面，便于开发商更好地控制房源的销售。但东方名城却很“傻”，反而通过销控把“家底”透了个精光。 
     
        11月29日，东方名城蓝郡、天鹅堡组团开盘。本次开盘沿用了名城一贯的诚信开盘模式，将销售控制表、购房合同范本、开盘价格表等一系列有关买卖的资料进行公示，让购房者明明白白买房。 

        在销售区张贴着数平方米大的销控表张，全部房源、价格上表，销售人员会及时对房源销售情况进行更新，哪些房卖了，哪些没卖，房价多少，购房者可以一目了然，对于聪明的开发商，销控的常规理解就是把好房源留住，先卖稍差点的房源。相比之下，东方名城就显得愚不可及。所有的房子都让购房者挑完了，剩下的房子怎么办?对此，东方名城的理解是，在销售中，应该奉行“诚信营销”的原则，希望买卖彻底公平，让购房者放心消费。所以在“明码标价、透明销售”之外，名城地产开盘的诚信更在细节中得到体现：首先是现场答疑，解决客户对销售、工程、产品的各种问题；其次对销控实时监督，杜绝任何损害客户利益行为的发生……虽然东方名城有点“笨”，但这种营销实绩却不错。因为按不同的位置划分出不同的价格，迎合了不同消费者的需求，所以，就算是一些底层等房子依然有人要。更重要的是，人们买了房后不会疑惑：有没有买亏，有没有买的不值。 

        因为放心，所以购买。购房者的信任让东方名城“透家底”营销法屡试不爽，每次都能取得良好的市场成绩，这不，此次开盘当天销售突破600套!