目前不少地方政府投资靠融资平台，收入则靠房地产。而房地产今年在银行受到的待遇，颇类似于地方政府融资平台。

　　根据央行数据，2009年全年，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增5764亿元；年末余额同比增长30.7%，增速比上年末加快20.4个百分点。

　　上述权威人士表示，银监会将把房地产信贷作为今年现场检查的重点，要求银行严格执行房地产贷款的相关规定，同时加强与国土资源部的合作及信息交流，防范风险。

　　具体来看，工行表示，对于房地产贷款，将严格执行房地产开发企业准入名单制管理和贷款发放条件，严禁对项目资本金不足、“四证”不齐的房地产企业或项目发放贷款，对存在囤地、捂盘行为的房地产企业，不再发放新增贷款并收回已发放贷款。

　　中行某分行人士近期则在业内沙龙中表示，对重点客户的房贷政策仍然不会收缩。

　　严控“两高一资”

　　部分银行对一些高耗能、高排放、产能过剩行业的信贷投入也在快速增长。数字显示，2009年前三季度，19家中资银行对煤炭、有色、水泥等过剩产业的贷款增长高达27.7%、27.6%、41%。

　　据了解，银监会要求银行对“两高”和产能过剩行业的贷款进行严格控制，对六大产能过剩行业和造船行业，除特殊情况不得向任何新建项目发放贷款。

　　工行表示，今年将严格控制对国家重点项目以外的新上项目的信贷投入；严格控制“两高一资”行业贷款，对于达不到环保要求的企业和项目一律不予信贷支持；严格控制产能过剩行业贷款。

　　另一家国有银行信贷部人士对本报称，对于过剩行业的信贷并没有绝对停掉，但是实行了额度控制，在限定的额度内进行结构调整，有限的信贷将向这些行业内最优秀的公司和项目集中。