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海南房价整体上涨三成 物价局发大涨预警

海西房产网 发布时间:2010.02.09 来源:第一财经日报 作者: 黄树辉 乐琰

  酒店价格狂涨现泡沫

  而随着炒房客的不断涌入,海南酒店价格,特别是在三亚,出现大涨。

  携程旅行网、锦江旅游等公开信息显示,即将到来的2月中旬期间,三亚的希尔顿、万豪等一流五星级酒店房价平均超过1万元一夜,有些豪华套房甚至达到2万多~3万多元一夜。

  海南省物价局价格监测中心对春节期间旅游报价监测调查显示,星级酒店客房报价较平时上涨290.60%,比去年同期上涨138.60%。

  光鲜背后危机四伏,业界指出,过万元客房价格已偏离正常价格80%。

  除了投资客和高端游客涌入的因素之外,酒店价格的大涨也与客房被“囤积”后再“炒高价”有关。记者在采访中获悉,不少投资客在看楼的同时也热衷“炒酒店客房”,其“囤”下一批客房后再加价出售。而旅行社由于看好市场,则从酒店或投资客手中“买断”一批客房,再加价出售给游客或区域组团旅行社。经过几次加价,三亚高端酒店房价就暴涨到了过万元一夜。

  酒店价格狂涨让不少游客望而却步。春节期间的5~6日东南亚海岛游也不过7000元左右的报价,5~6日的豪华日本游约为1.2万元。“三亚客房仅一夜就超过了数日出境游价格,这会流失部分大众游客,我们今年春节暂时不打算组团去三亚了。”佳琦旅游负责人瞿佳告诉本报。

  不少业界人士认为,目前三亚酒店房价的泡沫十分严重,大大偏离了正常价格,人们需理性出游和投资,否则对当地未来市场很不利。

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