二月刚过几天,信贷收紧风声再起。昨日,有消息称,中国银行已下发通知,将首套房贷的优惠利率统一由7折调整为8.5折,且全面停止与中介的二手房合作,中行方面表示,这是为了进一步落实差别化信贷政策,优化贷款结构所作的调整。

　　中行率先取消首套房利率七折优惠

　　昨日,记者以办理贷款者的身份咨询了中行海珠支行个贷部工作人员。他表示,关于首套房利率调整的通知接到不久,目前,利率优惠已从7折调整为8.5折。“之前已经申请的,仍将按7折优惠处理；现在开始申请的,就只能享受8.5折优惠了。”目前该支行只是接到了调整优惠的通知,但仍未接到具体的执行办法。

　　不过对于记者7折优惠是否已经完全关上大门的追问,该人员表示,在申请个贷时可向经办人员尽量申请,或许仍有可能争取到。但最终的审批权仍在省分行手里。

　　中行广东省分行方面表示,为进一步落实差别化信贷政策,优化贷款结构,近期对个人住房贷款利率定价进行了适当调整,降低了个人住房贷款的利率优惠幅度,未来将区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。

　　记者还了解到,不仅收紧了新房的房贷业务,中行对二手房市场也已经改变策略。据悉,中行已经停止了与中介的合作,只做直客式的二手房贷款。据中介人士分析,一是中行对中介返点费不太认同,二是中行贷款额度有限,因此干脆停止了这项业务。

　　已有银行跟进贷款明显收紧

　　记者也就此向省内其他银行了解过,虽然银行广东或广州分行官方途径都没有正面回应,但记者走访了解到,目前大部分银行都收紧了首套房贷的首付或是利率,已经有银行在跟进取消7折优惠,而第二套房贷目前一些银行仍然是暂停的。

　　目前,一些银行因为信贷额度的种种原因,首套房贷利率也已经取消了7折的优惠。其中,招行广州市内一家网点个贷人员告诉记者,目前首套房贷款也不能打折了,只能按照基准利率来贷,但是首付可以松动。“主要看你的工作情况,如果工作单位比较好的,还款能力较强的,现在最低首付仍然可以给到2成。”但是该工作人员也对记者说,现在等放贷要一个月的时间。