就在记者在海南采访时，正好遇上三亚市新增廉租住房——迎宾路同心家园二期工程封顶。据悉，一、二期工程建设完成后，可为三亚市提供廉租住房2469套，经济适用房208套。

　　目前，同心家园一期工程已经进入收尾工程阶段，计划春节前完工。2010年春节前，将有704户通过公开选房的方式拿到廉租住房。该项目占地49亩，总建筑面积8.22万平方米，概算总投资2.075亿元。建设廉租住房1168套，经济适用住房208套。

　　三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海介绍，今年三亚市把解决低收入家庭住房困难作为改善民生的重要举措。下一步，将开工建设经济适用住房和教师住房项目及市直机关干部职工住宅小区。

　　三亚市政府计划在5年内，拿出11亿元建保障性住房，切实解决三亚市中低收入家庭住房困难问题。李洪海透露，5年内，三亚市将建3218套经济适用房和3907套廉租房，今年将建经济适用房1500套。

　　海南本土开发商：三亚没有豪宅 这次泡沫并不多

　　海南双大投资集团是家民营企业,旗下主要实体为三亚当地的三亚房产超市。作为在三亚经营了三年的本土中型企业,三亚房产超市总经理助理王英赫认为,目前在三亚及海南买房的需求依然旺盛,加上国家政策的支持,他相信本轮泡沫不大。

　　东方早报:目前三亚当地的新楼盘及二手房市场如何?

　　王英赫:目前三亚市区的新楼盘均价为2万-2.5万元/平方米,二手房为1.7万-2万元/平方米。

　　但目前三亚市的二手房交易并不活跃而且跳价频繁,其中很大一部分原因就是业主眼看后期还有利可图,纷纷选择惜售待涨。

　　东方早报:三亚凤凰岛的高档楼盘单价最高已达10万元/平方米,你觉得是否合理?

　　王英赫:作为一个人工填海而成的小岛,凤凰岛几乎是在参照迪拜模式。现在那的房子均价超过7万元/平方米,主要还是靠地域优势在支撑。若论及建造工艺及装修和物业管理理念,凤凰岛的楼盘还无法与上海北京的豪宅相比,这是内在品质的差距,我认为三亚目前还没有豪宅。

　　东方早报:全国楼市交易量1月出现大面积下降,面对国家的调控,海南会重蹈1993年的地产泡沫吗?

　　王英赫:相比1993年,现在宏观调控手段更丰富,具体规划也更详尽,社会收入也大幅增加,虽然现在房价涨幅过快,但我相信这次泡沫不会很大。