如一石击水，南宁将试点取消商品房预售制度的消息，引发了舆论的普遍关注。人们据此认为，商品房预售制度将就此走向终结。但时隔一周后，1月30日、31日相继有媒体报道说，住房和城乡建设部否认要取消商品房预售制度。

　　今天，记者从住房和城乡建设部一位相关负责人处了解到，目前在南宁试点取消商品房预售制度，就是要看看取消这项被公众批评的制度，会给房地产开发建设带来什么样的影响。

　　虽然现在判定这项制度将被取消为时尚早，但无论如何商品房预售制度已经站在了存废的十字路口。

　　商品房预售制度有哪些问题

　　与北京、上海、广州、深圳这些一线城市相比，南宁在房地产方面并没有多少吸引眼球的新闻。但在1月23日之后，这里却一下成为关注的焦点。

　　在1月23日召开的广西壮族自治区住房和城乡建设工作会议上，广西住房和城乡建设厅党组书记宋继东在工作报告中提出，将在今年选择南宁作为取消商品房预售制度的试点。

　　关于这个试点，广西住房和城乡建设厅并没有进一步解释。但这条消息却迅速成为热点，有些媒体据此作出了商品房预售制度将在全国取消的判断。

　　广西住房和城乡建设厅办公室的一位工作人员告诉记者，他们接到了住房和城乡建设部的通知，要求进行试点工作，现正与南宁市进行相关工作的对接。

　　“目前还没有确定别的地方进行这样的试点。”住房和城乡建设部的一位相关负责人告诉记者，商品房预售制度运行十几年来确实存在一些问题，以致公众认为开发商是钻制度的空子，空手套白狼。