引用一段话：根据普林斯顿经济学家Jose′ A. Scheinkman和熊伟的研究，泡沫的产生正是源于投资者对于重大经济问题的意见不一致。过程如下：多空双方对价格的走势有很强的分歧，看空（认为价格会下跌）的投资者会抛售甚至做空，但是由于做空的成本非常大，而且风险也很高，所以一般的投资者都不会站在空方这边，这样多方天然就占优势。当价格上升的时候，空方就损失惨重，促使价格进一步上升。而多方以胜利者的姿态出现，引来更多的新投资者，形成了一个“良性循环”。由于市场上有很多群投资者，当一批投资者认为价格过高时，总有另外一批投资者进入市场推高价格，或者是原来看空的投资者转变观点。在不同群体的投资者的推动下，价格会越来越高，泡沫形成。
以上谈的主要是资产类如股票、大宗商品，房地产市场的运行规律稍有不同。楼市泡沫的推动主要是恐惧。在泡沫的形成阶段，只有比较富有的和有刚性需求的人群才买房，而随着房价的增高，原来不具备买房实力的人群陷入对未来的恐慌，从而以“倾家荡产”或“创新”的方式加入楼市。因此，市场上会出现各式各样的新奇现象，比如高价倒卖楼号，合伙买房等。楼市几乎没有做空机制，因此理性的投资人最多也就是观望而已，这样楼市就被多方完全占据，源源不断的资金就可以一次次推高房价。另外一个推动楼市上涨的因素是卖方的“惜售”行为，具体表现为新楼盘推迟开盘以等待高价，或者二手房卖主在签约前后仍多次涨价等。
对于泡沫的不正确对待让好多人印象深刻。五年前，人们认为二三千块的房价泡沫严重，三年前人们认为五千块的房价泡沫严重，现在人们认为八千块的房价泡沫严重，只是五年前观望的人现在已经不好形容他们的心情了。他们的失误就在于，第一，他们对未来没有把握，第二，不能正确认识泡沫的常态化。第三，他们不习惯在泡沫中生存，不会与泡沫共舞，不会享受泡沫带来的泡沫浴。
关于泡沫时代的生存策略和操作策略，有几点可供参考：
1、正视泡沫，承认泡沫。不要一味抱怨房价高了，没用，要用客观和发展的眼光去看经济社会大发展下房价推进和演变过程。
2、即使大多数人都认为有泡沫（2003年就开始了房地产的泡沫争论），泡沫还是很可能不断膨胀（一直到今天，房价翻了几番）。在08年之后的2009年（已经证明）和2010年的中国房产市场，虽然买房是很危险的，但是不买或卖房也不见得多么明智。
3、泡沫化生存也要讲究策略，并不是一味追高就是好。要在多种投资中精选性价比高，相对风险低的。 买入并不是错误，关键是买入什么和以什么样的价格买入，要多比较，多选择。