《每日经济新闻》发表观点，从当前的情况来看，强化政府责任，以强有力的制度规范和管理跟进，让充满泡沫的房产市场日趋理性，才是对国内消费者最好的“购房补贴”。 

     回归到福建省政府办公厅日前出台的这一政策。 

     有专家认为，目前去评论这一政策对稳定楼市的利弊，或许为时尚早。但是，政府在推行政策的时候应该做到公平。 

     江南客说，如何认定首套房成为政策的重点，目前以家庭为单位审核借款人、配偶及未成年子女是否首次购房，这比较合理。但是，如果在异地已经购买房子，在福州再次购买房子，目前福州市的房地产登记交易中心系统是查不出来的，“网络没有全部联网，这给认定首套房带来一定的困难”。即便银行系统已联网，若首次购房是一次性付清，没有贷款记录，银行系统也无法查出。这就给财政补贴是否惠及刚性需求认定带来困难。 

     而王剑超认为，打压炒房客，严厉打击扰乱市场秩序，遏制多套房投资者，进而减轻房市的供需矛盾，稳定房价，才是对首套(自住)购房人的最大福利和惠民。