有声音认为此举将拉动刚性需求，也有人认为政策或将抬高房价；业内认为，政策总有利弊，关键是要严格认定首套房，打击炒房 
    
　　“首购普通房，有望拿财政补贴”，省政府办公厅日前下发的文件明确，市、县人民政府可根据本地市场需求情况，对居民首次购买的普通自住房，给予购房款一定比例补贴。本报昨日A2版报道这一消息后，引发了社会各界广泛关注。一部分声音认为在保障房供应不足的情况下，此举能有效缓解刚性需求与高房价的矛盾；还有一部分声音认为，此举有拿纳税人的钱助推楼市的嫌疑。而专家认为，政策总有利弊，是否有助稳定楼市健康发展还有待观察。政府在执行过程中，明晰界定首套房，同时有效打击炒房客，这才是对刚性需求的普通购房者的真正福祉。 
    
　　正方观点 政策惠及普通居民 
    
　　理由1：惠及刚性需求，支持居民自住
    
     “这对市场是一个利好消息”，一位业内人士认为，政策旨在支持居民自住和改善型购房需求，这补贴了刚性需求，惠及普通购房者。 

　     房产专家刘福泉认为，在最近频频调控楼市的背景下，这是难得的一个利好消息。目前，政府仍需要房地产市场拉动经济增长。而政府在拉动刚需、扩大廉租房保障对象上做文章，对楼市的健康平稳发展将是有利的。刘福泉说，用银行政策来调控楼市不是科学的方式，而补贴刚性需求的购房者是管理思路的一个尝试，或可缓解目前普通购房者和高房价的矛盾。
    
     　理由2：有望增加普通住宅供应
    
     　采访中，近期有购房意向的市民对这一政策表示期待。而不少业内人士认为这一政策将会对市场产生更深刻的影响。房产资深人士江南客认为，这一政策有望鼓励开发商增加普通住宅的供应量。 

　     同时，也有业内人士认为，此举对去年高价买地的企业持续平稳开发也有益处；稳定楼市也有助于各级市财政保证城市建设、保障房建设所需大量资金等。 
    
　　反方观点 有助推楼市嫌疑 
    
　　理由：有利于市场信心，造成房价下跌可能性不大
    
     而采访中，也有不少人持不同的观点。有业内人士认为，政策以财政补贴的形式表面上看是补给了购房者，实际上是为高房价买单。政府拿纳税人的钱去补贴购买商品房的消费者，这不公平。
     房产资深人士王剑超认为，从南京、杭州的补贴比例来讲，补贴金额并不高，因此，这个政策主要是对市场是一个信心问题。一位业内人士说，这表明政府不想让楼市冷却下去，房价下跌估计可能性不大了。不少业内认为，政府更应该多建廉租房和保障房，对楼市的乱象进行整治，促进楼市的健康稳定发展。