不是我的立场变了，而是国家所面临的经济形势变了，政策的环境也变化了。说杨少锋叛变对我是不公平的，我只不过在时势的变化中看清了方向、同时又不忘记提醒身边的人而已。

　　最大的变化，是07年全球经济同时过热，中国则是所有行业都过热，所以不抑制房地产就是金融危机。而09年呢？则是中国经济其他行业同时过冷，房地产成为唯一的增长点。

　　09年贷出将近十万亿的货币，这些钱哪去了，50%都进入了房地产市场。为什么？我跟大家分享一个事实，在我的老家很多的企业都是从事出口的，在今年国家出台经济刺激之后，银行给他们非常宽松的贷款政策，他们拿到钱之后，绝大多数都把这个钱拿来投房地产了，或者他们买房了，我后来问他们，我说你们企业难道不需要资金吗？他们说杨总，现在没有出口订单，去年十亿，现在六亿，你让我增加投入，我的货卖不动我生产了做什么？我倒不如买一个地皮放在那里，或者，买几套房子，回报率高多了。

　　从这点来看，我们判断2010年整个的信贷大量还是会进入楼市和股市，中央的货币政策已经确定是继续走适度宽松的路线，预计今年的信贷增长将保持10万亿左右，在通货膨胀快速发展的二三年，整个房地产市场还是非常好的扛通胀的手段，

　　我认为2010年整体看好，前三季度还会保持快速的增长，第四季度可能会面临季节性的信贷收缩，还有一个可能就是开发商需要考虑的风险，就是政府打击囤地。2010年的年末会有一些开发商因为资金链问题进行降价，问题在意即使降价，降价的基点是今年前三季度涨上的高点再降，调完了还是比现在会高，所以，2010年的房地产，注定还将让许多想买房的人失望。

　　当然，不排出个别泡沫特别大的市场出现拐点，但一定不会是北京。