>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

房价涨幅创年内新高 北京六成投资客准备套现

海西房产网 发布时间:2010.01.16 来源:第一财经日报 作者: 刘展超

  一份对500名投资客的调查显示,六成投资客准备套现

  在中央接连出台政策调控楼市之际,一份针对500名投资客的小型调研显示,八成投资客认为房价已触顶,六成的投资客准备高位套现。

  国家发改委网站昨日发布的数据显示,2009年12月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,涨幅比上月扩大2.1个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。而根据统计,2009年12月份的房价涨幅也创年内新高。

  楼市成交持续萎缩

  根据上述统计数据,2009年12月新建住房销售价格同比上涨的城市有69个,涨幅居前的包括:广州19.9%、深圳14.3%、海口13.4%和北京13.2%等。

  对于北京来说,不但去年12月份新房房价同比涨幅排名靠前,更是以4.5%的环比涨幅排名70个大中城市中的第一位。

  目前,国家统计局尚未公布去年12月份的商品房成交情况,因此还无法判断在愈加高涨的房价面前,市场需求是否遭到了挤压。去年前11个月,全国商品房销售面积75203万平方米,同比增长了53.0%。

  不过,进入2010年后,随着楼市调控政策的密集出台,已经开始对市场的预期产生了极大影响,一些重点城市的楼市成交量开始持续萎缩。

  据美联物业北京市场研究部统计,在1月5日到11日的这一周里,北京一手住宅的成交延续了几周以来的下滑态势。当期一手住宅累计成交套数为2416套,与上周的2730套相比减少了314套,降幅为11.50%。

  这已是北京一手住宅成交量的连续四周下滑,而1月5日到11日北京二手住宅成交也再度下滑,累计成交套数由上周的4433套直降至本周的2535套,环比降幅高达42.82%。二手住宅市场的成交已连续三周下调,当市场进入2010年,成交更是以每周50%左右的降速向下调整。

  对于全国市场而言,美联物业全国研究中心预测,2010年1月份市场需求将明显减弱,成交量经过理性回调后,在缺乏利好消息支持下,交易量将保持一段时间的低位水平,不排除一季度楼市出现“牛皮市”行情,即楼市进入有价无市的拉锯状态。

  

今日热点

楼盘动态

购房专题

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2007 海西房产网 版权所有 闽ICP备07059661号
客服电话:0591-83711427 客服QQ:18512029 378670880 466844322