的确，在现行的财税体制下，地方政府是高房价的直接受益者，不但可以获得土地转让收益，还可以征收各种税费；还能通过高房价，增加GDP，完成经济增长指标。有的地方，房地产一柱擎天，房地产投资已占到投资总额的40%甚至更高；包括卖地在内的房楼市产生的税费，占地方财政总收入的40%以上。过度依赖房地产的增长方式，当然不是科学的发展方式；卖地式的财政增长，也不会可持续发展。

        党的十七大提出“住有所居”是改善民生的重点任务之一。所以，群众“住有所居”是各级政府的基本责任。房地产健康发展、地方经济增长与百姓“住有所居”之间并不矛盾，关键看能否处理好其关系。如果地方政府只注重商品房开发，一味抬高房价，忽视了保障性住房建设，容易引发社会矛盾。

        对待国家的楼市调控，地方政府不能再遮遮掩掩、羞羞答答，他们是调控的主力军，大有可为，除了落实好国家各项政策，还应拿出切实可行的符合本地实际的措施。

        比如，适当增加土地供应，减少不断出现的“地王”现象；大力发展包括经济适用房、廉租房在内的保障性住房建设；对开发商“捂盘”、哄抬房价等不良行为，进行及时监管处罚等等。

        对国家有关部门来说，还要及时检查政策在各地的落实情况，不能让它们仅仅挂在墙上，写在文件里，画饼充饥。

        为真正让地方感到压力，能否下决心，将房价纳入对地方政府领导干部的考核指标体系，房价明显过高、存在泡沫的地方，在考核上减分，和乌纱帽挂起钩来。