周五（12月18日），房地产板块一片惨烈景象。

　　地产板块指数一度暴跌283.89点，跌幅达6.35%，成为A股的领跌板块之一。渝开发（000514，收盘价13.42元）、大龙地产（600159，收盘价16.49元）、浙江广厦（600052，收盘价8.03元）、 名流置业(行情 股吧)（000667，收盘价8.22元）等地产股纷纷跌停。

　　“五部委对土地款首付至少50%的新规，是周五地产股下跌的主要原因，但更重要的是，市场已对后续调控心存顾虑，甚至大盘也受到了影响。”一位券商策略研究员这样告诉《每日经济新闻》记者。

　　五部委出台的新规，也是短短半个月内，管理层对房地产市场的第四次“出招”。一位房地产老总不禁感叹：“调控政策出得又急又快，大大超出了我的预期。我之前甚至不相信会调整。”

　　的确，在这场让许多人始料未及的地产调控风暴下，就连之前看好地产股的分析师也纷纷变了“口风”，改为看淡。那么，风暴中的地产行业将何去何从？板块的投资机会是否就此终结？

　　专家：调控政策并未结束

　　半个月内，管理层已对房地产市场连发“四枪”。

　　“第一枪”，为期3天的2009年中央经济工作会议指出，要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求。由于没有明确发出“调控”之声，市场一度“乐观”地认为高层对2010年的房地产市场将会相对“宽容”。

　　12月9日，有实质性的“第二枪”发出。国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。次日，大智慧软件显示，地产板块指数下跌21.94点，跌幅为0.46%。

　　12月14日，堪称新一轮房地产市场调控框架的“国四条”出台，“第三枪”打得结结实实。当日，国务院常务会议就促进房地产市场健康发展提出增加供给、抑制投资投机、加强监管、推进保障房建设等四大举措。