2009年底，还有一个特别现象，就是中字头的国企非房地产专业公司高价拿地。原因很简单，在产能过剩的当口，资金充裕的企业，不敢再全部投资主营行业，买地、盖房子和卖房子所得到利润的未来预期要好很多。

　　通货膨胀来了，富裕的人群的购买力，急需资金和政绩的地方政府，以及为过剩资金找寻出口的企业共同推高了房价！非得要有包括财政制度、垄断企业红利上交制度等一系列制度的变革。所以，解决房地产问题不能就房地产论房地产，仅仅靠住建部、国土部无法遏制部分城市房价过快上涨，必须请财政部站出来！

　　国务院这次好像真的明白了，国务院常务会议提出“综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。”房价上涨过度，国土资源部门，在土地供应上难辞其咎。但是，银行、财政部责任最大！　　

　　在宽松货币政策、天量信贷闸门大开下，中小企业获得贷款和在紧缩政策下一样困难，货币政策大有反省的必要。

　　在住房开发环节，开发商要缴纳数十种税费，所有的税费，都将转嫁给最终的购房者承担。税费占房价的很大比例。所以，降低开发环节税费，提高多套房持有和转让税费的办法，特别是一年期内房屋买卖的税费加征应该抓紧制定。

　　目前民营企业的赋税太高，加在一起有40%以上的税负。在当前企业经营困难的环境之下，政府应当让利减税，减轻企业的负担，让企业有更多的资金来从事扩大再生产的投资活动，而不是去炒房！

　　有了会议的明确信号，加上相应的政策调整，以及地方政府建设更多的保障性住房，开发商也建设再多一些普通商品房满足中等收入家庭的住房需求，那些豪宅、别墅的房价再高，和老百性关系不大！上帝的归上帝，恺撒的归恺撒，各个地方政府干好政府份内的保障性住房，开发商搞好符合市场的商品房开发，银行控制好炒房者的按揭，防控好信贷风险，特别而且关键是财政部、国家税务总局站出来，真正减轻企业过高的税费，让实体经济真正恢复活力，才能“综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。”

　　别老看着住建部、国土部在那里忙活，财政部、国家税务总局请站出来！