在近期各种明确政策取向的会议上，“增加供应”被反复提及。近年来，增加普通商品房供应、加大保障房建设投入的提法几乎出现在每一份住房政策中，但是实际效果并不理想。

　　中国房地产研究会副会长顾云昌指出，影响房地产业发展有三大关键要素：一是货币金融政策；二是财政税收政策；三是土地供应政策。“增加普通商品住房供给、支持自住和改善性购房需求、加强保障性住房建设以及加强中小城市和小城镇建设”，是2009年中央经济工作会议为来年房地产业发展定下的基调，而这些措施都是从稳定供给方面来实现供求平衡。

　　杨臻表示，要抑制投机性购房，政府除了加大保障性住房建设之外，土地供应量的加大也是政府调控房地产市场的焦点所在，“可以预计明年第一季度福州的土地供应量将比较大，由于目前的调控方式达不到打压房价的明显效果，不排除政府采取加大土地供应量、严查囤地等方式，从增加住房供应层面打压高房价，缓解楼市长期的供求矛盾”。

　　购房者声音

　　多出一些抑制“炒房”的政策

　　这么高的房价、这么快的上涨速度我从来没有见到过，房价上涨的根本原因是收入高的人拼命地多买房防通胀，导致每个城市空置房很多，但房价还拼命上涨。建议政府多出一些抑制炒房的政策，比如不是自住房就加收物业税和空置税等。

　　市民温先生

　　放宽经适房申请标准

　　所有的官方会议几乎都把加强廉租房等保障性住房建设放在第一位，但我感觉真正落到实处的实在太少了。国家应加大经适房的力度，扩大经适房购买的范围，提高经适房的面积。最近上海有部分保障房，价格仅为周边商品房的一半，让更多老百姓买得起房！

　　市民梁先生

　　豪宅标准该改改了

　　按最新规定，鼓楼、台江每平方米8500元以下（含8500元），其他城区每平方米7000元以下（含7000元）的房子，且符合容积率、单套面积相关条件的，才能算普通住房。现在福州房子的均价每平米都9000多元了，放眼望去满城皆豪宅，这豪宅标准是不是也该提提了？