国土部严控 政策趋紧
开发商囤地一度造成了房地产市场供应的高度紧张，而国企参与囤地，更加剧了这种紧张局面。今年7月以来，国务院已三次召开座谈会，对“地王”现象高度关注；国土资源部也在不到半年时间内，两次彻查各地“地王”。
今年5月中旬，国土资源部就先后派驻“人马”，前往广州、杭州以及山东等地进行过一次土地摸底调查。主要对当地已拍地块的开工情况以及后续处理问题做调研。
11月底，第二次全国土地调查领导小组办公室通知要求，开展二次调查中“批而未用”土地核实工作，各地要在2009年12月15日前完成。“几个月之后再次启动调研，很大程度上与5月份过后频繁拍出的高价地块有关”。分析人士表示。
此外，国土部今年内还3次下发关于土地政策的整改通知：9月，国土部下发通知，要求各地全面清理批而未用土地，并明确提出，在9月份对用地供地率仍未明显提高的地区，将暂停对该地区建设用地审批的受理；10月，国土部再度发出《关于集约用地的通知》，重新界定了2年期限问题：对闲置1年不满2年的，按照土地出让价款征收20%的土地闲置费，对闲置房地产用地准备征收增值地价；11月12日，国土部发布了限制、禁止用地项目的增补目录，首次给出商品住宅用地宗地出让面积的上限，即：小城市镇7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。
在9月9日国土部召开的电视电话会议上，国土部部长徐绍史坦率直言：“我要不客气地说，在土地供应和供地效率上，我们做得不够好。”