国家统计局昨天（10日）公布的数据显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7％，涨幅比10月份扩大1.8个百分点；环比上涨1.2％，涨幅比10月份扩大0.5个百分点。房价同比和环比涨幅均创年内新高。

　　业内人士分析认为，11月一线城市和主要二线城市成交量和成交价格突然放大，导致全国房价再次出现同比、环比大幅上涨。

　　房价同比环比涨幅双双扩大

　　自今年6月份全国房屋销售价格同比恢复正增长以来，房价已经连续6个月保持同比正增长，涨幅从6月份的0．2％逐渐扩大：7月份同比涨幅1．0％，8月份同比涨幅2．0％，9月份同比涨幅2．8％，10月同比涨幅3．9％，11月份的涨幅达到5．7％。

　　与此同时，房价环比上涨幅度逐渐收窄的趋势，也在10月份发生了改变。10月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0．7％，涨幅与9月份相同。11月份突然发力，环比上涨1．2％，涨幅比10月份扩大0．5个百分点。

　　对此，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，11月份价格环比涨幅创年内新高出乎意料，原因主要是对政策可能变向的忧虑，导致购房者在短时间内入市。另外也与部分开发商捂盘惜售，导致房源供不应求有关。

　　他还指出，随着房地产政策基调明朗化，购房者的恐慌情绪将得到缓解，预期12月的成交量会有所回落。

　　分地区看，一线城市和沿海中心城市仍然是此轮房价上涨的主力，同时，二线城市房价上涨的幅度也开始加快。