聚敛巨额资金 制造恐慌气氛

　　“放号”是开发商导演的一出戏

　　“新华视点”记者 陈芳 韩冰 朱峰 陈江

　　近期，楼市疯狂的“抢房号”现象在各地频繁上演。究竟是房源紧张还是“炒作圈钱”？“放号风波”背后有着怎样的黑洞？

　　开发商翻云覆雨“放号形式”五花八门

　　“八里银海”小区是海口时下开发建设中最热门的小区之一，周围高档楼宇林立，滨海临风，共有600多套房。今年10月，项目尚未获得预售许可，开发商就借助房产展销会之机，渲染其所属海湾“不仅是中国的海湾，而且是世界的海湾”。

　　记者在美源海口湾办公小平房临时接待处看到，售楼小姐让想购买的客户交数额不等的“诚意金”，签订一份《八里银海VIP钻石卡申请书》：交50万元巨款的购房者，可以当场“选房”；交8万元的，只能等待小区开盘后，再按顺序选房。但这些房子究竟多少钱起价？销售人员的回答却是：“还没有定，到时再说！”

　　据开发商内部人员透露，11月26日、27日两天，楼盘小区共计售出200多个购房号卡，其中交50万元巨款的号卡54个，8万元的150多个，总计收到近4000万元。

　　事实上，“放号”现象在全国各地屡见不鲜。北京西四环名为大成郡的楼盘日前推出140多套房，开发商却发放了5000多个号。经过网上摇号，摇出的1000个房号才有资格参选认购。在北京301医院上班的冯先生之前请朋友帮忙占了3个号，哪料想一个未中。他愤愤地说：“听说这些摇号都是走形式，最终的号码是早就确定的。明知房源少，开发商为何放这么多的号吊我们的胃口？这叫买房者怎能不心慌？”