昨日的《通报》还披露，今年前三季度别墅、高档公寓用地供应818.43公顷，占住宅用地的2%。此前，中央政府已经禁止别墅用地供应多年。而在上月，北京还供应了一块容积率仅为0.62的低密度住宅用地，成交总价达到50.5亿元，而楼面地价也已经接近3万元/平方米。

　　三季度开发商开始抢地

　　去年中央政府出台的4万亿投资计划，直接带来了土地供应的井喷。前三季度，全国土地供应总量180544公顷，同比增加31.0%。其中，通过招拍挂方式出让的土地面积105867.92公顷，同比增加31.0%，而由此带来的土地出让价款达到6296亿元，同比增加1.4%。

　　土地成交总量增幅超过了三成，而土地收入微增，说明土地出让的单价依然不及去年。《通报》显示，前三季度土地招拍挂的平均价款594元/平方米，比去年同期的768元/平方米下降了22.6%。

　　但今夏以来，国内楼市热销也带动了土地市场的复苏，一些重点城市接连出现的地王更是推波助澜，全国土地价格也在三季度开始止跌回升。

　　《通报》也显示，第三季度普通商品房用地出让平均价款1171元/平方米，同比（1134元/平方米）上涨3.5%，比第二季度的1037元/平方米更是上涨了12.9％。

　　“这说明随着信贷政策效应的逐步释放和近几个月房地产市场的回暖，开发商的预期得到进一步强化，拿地愿望强烈，造成市场供地竞争强度加大。”《通报》称。

　　这种竞争在一些重点城市表现尤为明显。本月北京的土地市场上，已经接连两天出现了央企背景的地产企业天价抢地的局面。

　　地市的火爆竞争让地方政府的土地收入也直线攀升，截至昨日，北京的卖地收入总额已经被推高至760亿元。