预测
　　政策到期将影响市场 
    
　　目前，按照先前的政策，交易税费的优惠已进入了倒计时阶段，楼市优惠政策到底会否延期?如果延期，能延多久?如果不延，政策将怎么变化?这个关于楼市优惠政策向左走、向右走的命题，在这段时间以来，成为楼市关注的焦点所在。

　　“我们也时常探讨关于政策到期的有关问题。”诚信达房产总经理王道辉告诉记者，结合目前楼市的大环境来分析，业内人士大多认为，取消的可能性大一些。楼市红火的势头，已经持续了将近一年，如果税费优惠取消，在短期之内，必然会对二手房市场造成一定的影响。

　　“税费优惠的取消，直接造成的结果，就是购房成本的增加。”林斌兵认为，对于购房者而言，其实就等于价格变相的上涨，“在政策取消的初期，购房者需要一段时间完成心理过渡，但这种影响并不会持续太久。”林斌兵认为，政策取消后，市场需要有一段时间的适应期，但等两三个月过后，二手房市场仍将恢复正常。 
    
　　12月交易仍将井喷 
    
　　不过，也有业内人士表示了对未来市场的担忧：“年末市场的繁荣，特别是有了这一波为了赶政策优惠提前释放需求的购房者，那么，这种需求的提前消费，会不会导致明年开春市场成交的冷淡?”不过，尽管对明年的市场各业内人士判断不决，但对于12月的市场交易，各家房产中介依然抱有很高的预期。“政策未明之前，仍有很大一部分人为了冲最后的优惠期抓紧交易，因此，在12月份，二手房市场交易很有可能会出现井喷的现象。”阳光家园房产总经理高岩告诉记者。 
    
　　提醒
　　莫为政策盲目冲动 
    
　　尽管目前市场上有一大批购房者为了赶优惠“末班车”而提前消费，然而，业内专家认为，自12月中旬之后，房产中介在买卖双方签订合同时，将会更加谨慎。

　　“现在并不是说签了合同就能保证赶上优惠期，而是要看到交易所送件的时间。”朝阳房产总经理刘强介绍道：从签订合同开始到送件，之间还有一些手续要办，比如房产评估、银行申请等。因此，消费者在签合同时要详细询问清楚，算好所需的时间，避免到时因为赶不上优惠期税费增加而带来不必要的纠纷。

　　不过，如果为了赶政策优惠而盲目买房，业内人士认为完全没有必要。

　　“无论现在买房还是卖房，都一定要平衡心态，不能单纯为了政策跟风买或者卖。”与其盲目追赶政策，倒不如等政策明朗之后再作打算。