进入12月，离政策优惠期截止的日期越来越近，在北京、上海等一线城市，大多都出现了恐慌性购房的现象。尽管在福州，这种不理性的现象还未出现，但据业内人士透露，11月以来，市场成交量仍旧火爆，为了赶上政策优惠期买房的购房者一波接一波。 

　　楼市优惠政策还有三个月就到期，延期与否仍不明确，在这样的情况下，专家提醒：尽管政策大限将至，市场未明朗时，购房者仍需理性对待。 
    
　　购房者恐政策到期错失良机 
    
　　“现在到底能不能赶上政策优惠期?”“这种优惠还会不会持续下去?”这段时间以来，记者身边不少想要买房或正在卖房的朋友都在询问着这样的问题。 

　　“契税、营业税以及个人所得税、利率优惠等这些房产买卖优惠政策的增减，直接影响的就是买房成本。”购房者小何告诉记者，她曾经算过这样一笔账，“一套二手房享受政策优惠和不享受政策，前后相差的税费，接近总房价的5%左右。”有着如此大的价格差距，购房者在年底“扎堆”购房也就不足为奇。据记者了解，进入12月，有一批购房者买房的意愿越来越急切，而相较于前几个月房东“惜售”的心态，这段时间以来，无论是看房还是谈价格，他们都更为配合。 

　　“现在不知道政策将会怎么变化，因此还是早卖了比较安心。”家住金山的王大妈早早将自己的一套房产挂在中介处交易，这两天来，她又主动将售价调低了一万元，王大妈说，早点把房子卖了，赶在期限之内，省得将来增加了费用，更麻烦。 

　　中介企业赶年底利好提升业绩
    
     “这段时间以来，市场都很好!”在金山的房产中介经纪人小许告诉记者，这一两个月来，他们都忙疯了。自去年楼市“寒冬”之后，今年以来，楼市的全面回暖，已让不少房产经纪人重新恢复了市场信心，而这几个月来，火热的市场交易，更是他们提升业绩的最好时机。

　　“这段时间以来，公司的经纪人几乎都没有休息。”家天下房产总经理林斌兵告诉记者，从10月开始，公司业绩就一直保持稳步增长的态势，成交量不断增加，然而，这种好势头到底会延续到什么时候，谁都没有把握。

      “现在能成交多少，就先成交，一旦政策到期了，再看市场会怎么变化。”经纪人小许说，市场好的时候，先抓紧时间“博”一把。