11月6日，福州闽江北岸中央商务中心（CBD）建设工程正式启动。11月20日，该地区的拆迁补偿细则公布，随后开始动迁工作，标志着闽江北岸中央商务区规划正式实施。

　　该项目的实施，有如投石于水，福州楼市顿时泛起波澜。

　　祥坂“再造”

　　据了解，闽江北岸中央商务中心规划已经过多年的考量，鼓楼中央商务中心经过这几年来的发展，业态老化、交通堵塞、停车不便等问题日益凸显，早已超负荷运转的五四北CBD已无法整合更多商业资源，急需开辟新的中央商务中心。经过论证，福州市政府决定在北江滨规划新的CBD。

　　按照规划，闽江北岸中央商务中心区西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，该区域即目前的祥坂一带，总用地面积1.09平方公里(约1642亩)。同时，闽江北岸CBD规划将建设福州城市广场、省科技馆新馆、福州市图书馆新馆、“一零三”大楼、六星级酒店等配套设施。按计划，整体项目将于3-5年内完成。

　　11月20日，祥坂拆迁补偿细则公布：住宅房屋的安置方式实行货币补偿和产权调换相结合，非住宅实行货币补偿。住宅房屋的区位评估价为4219元/㎡，主干道店面为13360元/㎡，次干道店面为11799元/㎡，小街巷店面为6159元/㎡，八成新框架房每平方米最高补偿7000多元。

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