不妨再来看下近期中国社会科学院发布的《住房绿皮书》，书中对全国35个城市房价泡沫指数进行估算，结果显示，北京的房价泡沫超过了上海、广州和深圳，实际价格高出基准价格的四分之一；另外，北京人的住房支付能力最低，购房居民每月交纳贷款的数量远高于合理家庭支付比例。

　　其实，若用国际上通用的指标来衡量，绝大部分指标都显示我国房价水平已明显偏离合理轨道。那么，到底是什么在支撑我国的高房价？首先，国人把房子看得太重，为此不惜“啃老”，几个家庭支持一对年轻人买房，没房不结婚，成为落后的社会主流观念。可是，这一购房模式完全不具有可持续性。

　　其次，投资投机需求旺盛。有钱就买房，基本上成为全社会的共识，而且很多人不是用来住的，纯属投资或投机。从感性角度分析，近十年来我国房价持续上涨，即使2005年和2008年部分地区曾出现过短暂的小幅下跌，但之后往往出现更大涨度更长时间的反弹，于是人们都不再相信房价会大跌。从理性角度分析，去年出台的诸多优惠政策，大大降低了投资投机的成本，虽然政策本意是鼓励合理的自住需求，但根本无法堵截投资者“搭便车”；另外，流动性过剩导致通胀预期，购房保值也很正常。

　　再次，住宅市场的供求矛盾一直没能有效解决。从根源上讲，我国城镇建设用地确实非紧张，雪上加霜的是，近十年来，批而未建的开发用地高达13亿平方米，其中有很多居住用地仍处于闲置状态。同时，即使那些开发进度达到预售标准的楼盘，在市场繁荣时也常出现捂盘惜售现象。在市场经常性的处于供不应求状态的情况下，房价不涨几乎是不可能的，除非重新搬来计划经济的那套，直接限制房价——这也是不可能的。

　　近期美国《时代》周刊有篇文章，标题是：房地产为何成了最令中国头疼的事。看来国外也很关注中国房价偏高的问题。这既表明中国经济地位越来越高，另一方面又透露出，国际金融界对中国资产泡沫的忧虑。如果有朝一日中国房价泡沫破了，对谁都没好处。因此，我国政府没理由不好好对付高房价这头“怪兽”。