据信息时报报道，年终临近，曾带动楼市回暖的房地产优惠政策退出与否成为近期各界关注的焦点所在，而对政策收紧的恐慌也让一些购房者提前“出手”。种种的不确定性，再度让楼市站在了“岔路口”之上。对此，经济学家茅于轼昨日在广州表示，现在房地产这么热，不存在救市的需要，因此一些房地产优惠政策应该退出。

　　目前不存在救市需要

　　随着年终临近，各界关注各项房地产刺激政策是否会退出。以去年12月22日国务院办公厅发布的《关于促进房产市场健康发展若干意见》（2008—131号文）为代表，关于二手房交易营业税的减免等政策，这些文件中提出了“暂行一年”的时间限制。

　　对此，茅于轼认为房地产优惠政策应该退出。他表示，“现在不存在救市的需要，现在房地产这么热，如果（楼市）掉下就需要救它，现在很热的时候，我觉得就没有必要再救。”

　　不过，一旦楼价大幅下挫，会导致一连串连锁反应。“大家真的要卖房，可是房子又很难卖出，这时候新开建的楼盘就要停下来，一停下来就产生很大的问题，农民工就业就成问题了，必须下岗。”茅于轼认为，跟住房相关的行业，如建材、钢材、水泥、玻璃、装修、家电、家具等都要受影响，所以楼市大幅调整时政府肯定得想办法救市。

　　明年通货膨胀在所难免

　　对于国内4万亿刺激经济政策，茅于轼认为，这一措施在1997年很见效，但是眼下情况有所不同。他说，“因为那个时候我们的基础设施很落后，现在基础设施有的地方已经过头了，再修这种高速公路就变成银行坏账，如果项目没搞好，没有效益，将来也会变成一个窟窿。”

　　一如众多经济学家所预测的，茅于轼也认为，4万亿元刺激计划中，一些项目可能是无效的，这为明年就会出现通货膨胀埋下伏笔，因而明年的通货膨胀在所难免，只是幅度大小的问题。