二套房贷从紧炒房受限
接近年关，房贷利率和首付比例优惠即将在明年面临调整的风声四起。
按照2008年的规定，首套普通自住商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。据记者了解，这样的优惠政策让不少投资客有了可操作的空间。
一旦政策有变，调整首付比例和利率，则会让普通炒房客受限于资金压力。
据最新的消息显示，工行的相关人士称，2010年首套房优惠政策不变，同时严控二套房信贷风险。工行通知要求严格执行银监会要求,首付至少40%,但利率方面未明确。不难看出，信贷政策从严的信号已成定局。不少购房者表示，信贷收缩确实会对自己炒房构成影响，一旦从严，炒房亦变成心有余而力不足。