除了福州的市民外，还有温州的来客。动车的开通，福州与温州通行时间缩短至一个半小时，吸引了很多温州投资者再度回福州投资。

　　然而，这股销售良好的势头，随着海西建设的如火如荼，依旧有蔓延之势。 　

　　少量加推伺机提价 
    
　　正是看到这股势头，开发商在“暗中操作”，让房价节节攀升。

　　仔细观察一下福州市房地产交易信息网的预售信息公告，几乎每家开发商在申请预售许可证时，都是少量的，二三栋楼，甚至一栋楼一个预售许可证。

　　 开发商每次都只推少量的盘，定价则灵活多变，但有一点是不变的，那就加推房源，价格是上涨的。涨幅则不定，从每平方米一百元到几百元不等。但是数月下来，有精明的人一对比，便会发现“低开高走”的营销手法，被开发商运用得淋漓尽致。

　　据了解，金山某楼盘，在年初时依旧是5000元/平方米的价位，但随着行情看涨，上个月，其楼王推出，已是13000元/平方米的起价。涨幅之大，可见一斑。 
     
　　 向右走 
    
　　可以说，2009年，开发商赚得钵满盆满。然而，楼市唱衰的声音亦一直不绝于耳，有人称，房价高涨势必调整。 
    
　　2007年疯狂楼市之后的寒冰，依旧历历在目。对于开发商而言，接下来的市场如何，还心存芥蒂，观望再三。 
    
　　新盘亮相定价谨慎 
    
　　虽然楼市很红火，不少楼盘每推必涨，但对于新盘而言，何时推，价格多少，开发商仍然很谨慎。不少开发商采用了最原始的方法，先亮相，提前蓄客。

　　至于售价，则三缄其口。

      记者打电话咨询部分待售楼盘的价格，销售人员均称公司规定开盘前价格均未知为由拒绝透露。而在以往，销售人员多多少少会透露价格区间。